Rue Montoyer 511000 BruxellesBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
471 m2A partir de
471 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 471 m2, A Bruxelles
Le NEO, situé au 51 Rue Montoyer à Bruxelles, est un bâtiment de bureaux existant, idéal pour les entreprises recherchant un espace professionnel dans le quartier européen. Disponible à la location, cette propriété de 9 000 m² répartis sur 8 étages bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2009, offrant des installations modernes et un hall d'entrée redessiné. Sa localisation stratégique en fait un choix privilégié pour les investisseurs et occupants souhaitant intégrer un pôle administratif et économique de premier plan.
Implanté au cœur du quartier Léopold, le NEO s'inscrit dans un environnement dynamique marqué par la présence d'institutions européennes, de cabinets internationaux et d'organisations multilatérales. Le périmètre immédiat regroupe des commerces variés, des restaurants cosmopolites et des espaces culturels comme le Musée des Sciences Naturelles à moins de 10 minutes à pied. Ce secteur mixte allie activité professionnelle intense et qualité de vie urbaine, avec des parcs tels que le Parc Léopold à proximité.
Accessible via les métros Trône (ligne 2/6) et Arts-Loi (ligne 1/5), le bâtiment dispose également d'une connexion directe à la gare de Bruxelles-Luxembourg (trains SNCB). Un réseau dense de bus (lignes 21, 27, 71) et la liaison aéroport (ligne 12) garantissent une mobilité optimale. La proximité des axes routiers principaux permet un accès rapide au ring de Bruxelles et à l'aéroport national, complétant ainsi son attractivité logistique.
Implanté au cœur du quartier Léopold, le NEO s'inscrit dans un environnement dynamique marqué par la présence d'institutions européennes, de cabinets internationaux et d'organisations multilatérales. Le périmètre immédiat regroupe des commerces variés, des restaurants cosmopolites et des espaces culturels comme le Musée des Sciences Naturelles à moins de 10 minutes à pied. Ce secteur mixte allie activité professionnelle intense et qualité de vie urbaine, avec des parcs tels que le Parc Léopold à proximité.
Accessible via les métros Trône (ligne 2/6) et Arts-Loi (ligne 1/5), le bâtiment dispose également d'une connexion directe à la gare de Bruxelles-Luxembourg (trains SNCB). Un réseau dense de bus (lignes 21, 27, 71) et la liaison aéroport (ligne 12) garantissent une mobilité optimale. La proximité des axes routiers principaux permet un accès rapide au ring de Bruxelles et à l'aéroport national, complétant ainsi son attractivité logistique.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 471 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 12 emplacements |
| -2 | Archives | 28 m2 |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Poutres froides
- Faux plafonds
- Monte-charges
- Châssis ouvrants
- Faux plancher
- BREEAM Very Good
- EPC
