Nerviens 85
Avenue des Nerviens 851040 BruxellesBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
785 m2A partir de
184 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 184 m2, A Bruxelles
Le Nerviens 85 est un bâtiment de bureaux situé au 85 Avenue des Nerviens à Bruxelles, à proximité immédiate du Parc du Cinquantenaire et du Rond-Point Schuman. Cet immeuble de prestige, actuellement disponible à la location, offre un cadre idéal pour les entreprises souhaitant s'établir à proximité des institutions européennes. Avec ses 9 000 m² de surfaces répartis sur 8 étages rénovés en 2005, il combine fonctionnalité et élégance, proposant des équipements modernes tels que climatisation, planchers surélevés et système de sécurité contrôlé.
Situé dans le quartier européen, le secteur abrite des institutions internationales, des cabinets d'avocats renommés et des organisations diplomatiques. Le voisinage immédiat offre un équilibre unique entre dynamisme professionnel et détente, avec le parc historique comme espace vert de référence. Les environs immédiats disposent d'une offre complète de restaurants gastronomiques, services bancaires et commerces haut de gamme, répondant aux besoins exigeants des professionnels.
La connectivité exceptionnelle du site constitue un atout majeur : la station de métro Schuman (lignes 1A/B) est accessible à 10 minutes à pied, tandis que 8 lignes de bus et tramways relient directement le centre-ville et les principaux axes bruxellois. Pour les déplacements nationaux et internationaux, l'accès à l'aéroport de Bruxelles-National prend 20 minutes en voiture, et les gares Central et Midi sont facilement accessibles via les transports en commun. Le bâtiment dispose par ailleurs d'un parking sécurisé et d'infrastructures cyclables modernes.
Situé dans le quartier européen, le secteur abrite des institutions internationales, des cabinets d'avocats renommés et des organisations diplomatiques. Le voisinage immédiat offre un équilibre unique entre dynamisme professionnel et détente, avec le parc historique comme espace vert de référence. Les environs immédiats disposent d'une offre complète de restaurants gastronomiques, services bancaires et commerces haut de gamme, répondant aux besoins exigeants des professionnels.
La connectivité exceptionnelle du site constitue un atout majeur : la station de métro Schuman (lignes 1A/B) est accessible à 10 minutes à pied, tandis que 8 lignes de bus et tramways relient directement le centre-ville et les principaux axes bruxellois. Pour les déplacements nationaux et internationaux, l'accès à l'aéroport de Bruxelles-National prend 20 minutes en voiture, et les gares Central et Midi sont facilement accessibles via les transports en commun. Le bâtiment dispose par ailleurs d'un parking sécurisé et d'infrastructures cyclables modernes.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 601 m2 |
| 0 | Bureaux | 184 m2 |
| Parking Parking Intérieur | 27 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- Faux plafonds
- Kitchenette
- Salle de réunion
- Châssis ouvrants
- Fibre optique
- Faux plancher
- Douche
- EPC C-
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