Nerviens 9-31
Avenue des Nerviens 9-311040 EtterbeekBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.571 m2A partir de
538 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à louer, A partir de 538 m2, A Etterbeek
Nerviens 9-31 bénéficie d'un emplacement prestigieux au cœur du quartier Léopold à Bruxelles, proposant des surfaces de bureaux à louer dans un pôle professionnel majeur. Cet immeuble existant constitue un choix stratégique pour les entreprises recherchant une adresse de renom alliée à des exigences fonctionnelles modernes. En tant qu'actif de premier plan à Etterbeek, ce bâtiment se distingue par son avantage concurrentiel, répondant aux besoins des organisations privilégiant l'accessibilité et un environnement d'affaires sophistiqué au sein du quartier européen.
Les environs immédiats offrent un équilibre exceptionnel entre services professionnels et loisirs, enrichissant considérablement le cadre de travail des occupants. La proximité directe du Parc du Cinquantenaire et du Parc Léopold permet de profiter d'espaces verts pour la détente ou des réunions informelles. Des institutions locales telles que la Maison Antoine et le luxueux Sofitel Brussels Europe renforcent le caractère urbain et dynamique du quartier. Des établissements comme le Grand Central complètent cette offre de services, faisant de ce secteur un écosystème propice aux échanges.
L'accessibilité constitue un atout majeur de cet actif, soutenu par des pôles de transport tels que les stations Schuman, Brussel-Luxemburg et Merode. Ces connexions assurent des liaisons ferroviaires régionales et internationales fluides. Pour les automobilistes, le Parking Jourdan 1 et le BePark - Avenue des Nerviens 85 offrent des solutions de stationnement pratiques, complétées par la Shell Recharge Charging Station pour les véhicules électriques. Ces infrastructures garantissent une connectivité optimale pour les employés et les visiteurs, reliant efficacement l'immeuble aux grands axes économiques de la capitale.
Les environs immédiats offrent un équilibre exceptionnel entre services professionnels et loisirs, enrichissant considérablement le cadre de travail des occupants. La proximité directe du Parc du Cinquantenaire et du Parc Léopold permet de profiter d'espaces verts pour la détente ou des réunions informelles. Des institutions locales telles que la Maison Antoine et le luxueux Sofitel Brussels Europe renforcent le caractère urbain et dynamique du quartier. Des établissements comme le Grand Central complètent cette offre de services, faisant de ce secteur un écosystème propice aux échanges.
L'accessibilité constitue un atout majeur de cet actif, soutenu par des pôles de transport tels que les stations Schuman, Brussel-Luxemburg et Merode. Ces connexions assurent des liaisons ferroviaires régionales et internationales fluides. Pour les automobilistes, le Parking Jourdan 1 et le BePark - Avenue des Nerviens 85 offrent des solutions de stationnement pratiques, complétées par la Shell Recharge Charging Station pour les véhicules électriques. Ces infrastructures garantissent une connectivité optimale pour les employés et les visiteurs, reliant efficacement l'immeuble aux grands axes économiques de la capitale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 538 m2 |
| 4 | Bureaux | 1.033 m2 |
| -2 | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage - gaz
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Stores intérieurs
- Kitchenette
- Faux plafond métallique
- Faux plancher
- EPC C+
- BREEAM Good
