Axis Parc - Francqui 9 - Bld H
Rue Emile Francqui 91430 Mont-St-GuibertBrussels Periphery South
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.394 m2A partir de
202 m2
Maxime le Hardy

Bureaux à louer, A partir de 202 m2, A Mont-St-Guibert
Découvrez l'espace de bureau moderne disponible à la location au sein de l'Axis Parc - Francqui 9 - Bld H, un immeuble de bureaux de premier plan situé Rue Emile Francqui 9 à Mont-Saint-Guibert. Ce bâtiment, intégré au parc d'activités Axis Parc comprenant 19 constructions contemporaines édifiées en 2004 avec des matériaux de qualité, propose 596 m² de bureaux entièrement aménagés au deuxième étage. En tant qu'actif existant immédiatement disponible à la location, il offre une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'installer dans un cadre professionnel durable (PEB B) au sein de la dynamique périphérie sud wallonne, réputée pour son environnement verdoyant et ses infrastructures modernes.
Niché dans la paisible commune de Mont-Saint-Guibert, l'Axis Parc bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de Louvain-la-Neuve et son écosystème universitaire innovant. La zone allie tranquillité d'un cadre naturel préservé et dynamisme économique, avec des taux d'imposition foncière avantageux et une concentration d'entreprises high-tech et new-tech. À proximité immédiate, les collaborateurs profitent d'espaces verts généreux, de solutions de coworking flexibles et de services de restauration, créant un équilibre parfait entre qualité de vie professionnelle et environnement de travail stimulant. Cette périphérie sud, couvrant Waterloo, Wavre et La Hulpe, attire les sociétés souhaitant combiner accessibilité urbaine et cadre de travail apaisant.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette localisation. Directement desservi par l'autoroute E411 (sortie 9) et la N25, le site assure des liaisons rapides vers Bruxelles (20 minutes), Luxembourg et Paris, ainsi qu'à leurs aéroports respectifs. Le transport en commun est optimisé avec la ligne de bus 31 (TEC Brabant Wallon) à proximité, connectant régulièrement Ottignies et Louvain-la-Neuve. Le parc d'activités dispose par ailleurs de parkings intérieurs et extérieurs en abondance, répondant aux besoins des collaborateurs et visiteurs. Cette combinaison de réseaux routiers performants, d'offres de mobilité douce et d'un environnement verdoyant en fait une destination privilégiée pour les entreprises recherchant efficacité opérationnelle et bien-être au travail.
Niché dans la paisible commune de Mont-Saint-Guibert, l'Axis Parc bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de Louvain-la-Neuve et son écosystème universitaire innovant. La zone allie tranquillité d'un cadre naturel préservé et dynamisme économique, avec des taux d'imposition foncière avantageux et une concentration d'entreprises high-tech et new-tech. À proximité immédiate, les collaborateurs profitent d'espaces verts généreux, de solutions de coworking flexibles et de services de restauration, créant un équilibre parfait entre qualité de vie professionnelle et environnement de travail stimulant. Cette périphérie sud, couvrant Waterloo, Wavre et La Hulpe, attire les sociétés souhaitant combiner accessibilité urbaine et cadre de travail apaisant.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette localisation. Directement desservi par l'autoroute E411 (sortie 9) et la N25, le site assure des liaisons rapides vers Bruxelles (20 minutes), Luxembourg et Paris, ainsi qu'à leurs aéroports respectifs. Le transport en commun est optimisé avec la ligne de bus 31 (TEC Brabant Wallon) à proximité, connectant régulièrement Ottignies et Louvain-la-Neuve. Le parc d'activités dispose par ailleurs de parkings intérieurs et extérieurs en abondance, répondant aux besoins des collaborateurs et visiteurs. Cette combinaison de réseaux routiers performants, d'offres de mobilité douce et d'un environnement verdoyant en fait une destination privilégiée pour les entreprises recherchant efficacité opérationnelle et bien-être au travail.
Configuration
Étage | Type d'unité | Surface au sol |
---|---|---|
3 | Bureaux | 216 m2 |
3 | Bureaux | 380 m2 |
2 | Bureaux | 596 m2 |
0 | Bureaux | 202 m2 |
0 | Parking Parking Exterieur | Nous contacter |
0 | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Faux plancher