Jean Monnet 4
Avenue Jean Monnet 41348 Louvain-la-NeuveBrussels Periphery South
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
662 m2A partir de
662 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à louer, A partir de 662 m2, A Louvain-la-Neuve
Le Jean Monnet 4 est un bâtiment de bureaux haut de gamme situé au cœur de Louvain-la-Neuve, Avenue Jean Monnet 4. Disponible à la location, cet édifice Near Zero Energy intègre une géothermie innovante, des panneaux solaires et une certification BREEAM. Construit en 2013, il propose des espaces modulables, un restaurant d'entreprise, des salles de réunion de différentes capacités et un parking généreux. Son emplacement stratégique à l'entrée du parc scientifique, à proximité immédiate du centre commercial l'Esplanade, en fait un choix privilégié pour les entreprises recherchant visibilité et performance énergétique.
Implanté dans le parc scientifique de Louvain-la-Neuve, le quartier réunit plus de 260 entreprises innovantes et l'Université Catholique de Louvain (UCL), comptant 27 000 étudiants internationaux. Ce pôle dynamique allie écosystème académique et tissu entrepreneurial, avec des commodités accessibles à pied : boutiques, restaurants et espaces verts. Le secteur bénéficie d'une ambiance vibrante, idéale pour le networking et l'accès aux talents, tout en offrant le calme nécessaire à la productivité.
La connectivité exceptionnelle du site comprend un arrêt de bus devant l'immeuble (ligne E6 vers Wavre/Gembloux) et la gare de Louvain-la-Neuve à 10 minutes à pied (ligne S8 vers Bruxelles-Midi en 35 minutes). À 20 minutes de l'aéroport de Bruxelles et des axes autoroutiers E40/E411, le bâtiment facilite les déplacements nationaux et internationaux. Les entreprises profitent ainsi d'une accessibilité multimodale optimale pour collaborateurs et clients.
Implanté dans le parc scientifique de Louvain-la-Neuve, le quartier réunit plus de 260 entreprises innovantes et l'Université Catholique de Louvain (UCL), comptant 27 000 étudiants internationaux. Ce pôle dynamique allie écosystème académique et tissu entrepreneurial, avec des commodités accessibles à pied : boutiques, restaurants et espaces verts. Le secteur bénéficie d'une ambiance vibrante, idéale pour le networking et l'accès aux talents, tout en offrant le calme nécessaire à la productivité.
La connectivité exceptionnelle du site comprend un arrêt de bus devant l'immeuble (ligne E6 vers Wavre/Gembloux) et la gare de Louvain-la-Neuve à 10 minutes à pied (ligne S8 vers Bruxelles-Midi en 35 minutes). À 20 minutes de l'aéroport de Bruxelles et des axes autoroutiers E40/E411, le bâtiment facilite les déplacements nationaux et internationaux. Les entreprises profitent ainsi d'une accessibilité multimodale optimale pour collaborateurs et clients.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 662 m2 |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage - gaz
- Stores extérieurs
- Gaines de sol
- Monte-charges
- Stores intérieurs
- Ascenseurs
- Salle de réunion
- Cloisonnement
- Faux plancher
- Réception
- Réceptionniste
- Terrasse
- Vidéophone
- Cuisine équipée
- ...
- BREEAM Excellent
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