Les Collines de Wavre - Building I
Avenue Pasteur 41300 WavreBrussels Periphery South
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.499 m2A partir de
253 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à louer, A partir de 253 m2, A Wavre
Découvrez Les Collines de Wavre - Building I, un espace de bureaux premium situé à l'Avenue Pasteur 4 à Wavre. Ce bâtiment emblématique, intégré au prestigieux parc d'activités des Collines de Wavre, incarne une architecture intemporelle et de haute qualité depuis son achèvement en 2009. Actuellement disponible à la location, il offre des surfaces modulables et fonctionnelles conçues pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Idéalement positionné dans la périphérie sud de Bruxelles, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels recherchant un environnement de travail raffiné au sein d'un parc d'activités renommé, déjà occupé par des entreprises leaders comme Ethias, Partena et Saint-Gobain.
Niché dans un cadre verdoyant exceptionnel, le parc des Collines de Wavre allie harmonieusement nature et développement professionnel. Son environnement privilégié comprend de vastes espaces verts, des places paisibles et une architecture contemporaine soignée qui favorisent le bien-être au travail. À proximité immédiate, les occupants bénéficient d'infrastructures sociales complètes et d'un bâtiment de services comprenant un snack-restaurant, un centre de copie et d'autres commodités essentielles. Cette ambiance suburbaine dynamique, enrichie par une promenade artistique avec cinq sculptures intégrées, crée un écosystème professionnel stimulant où tranquillité et convivialité se combinent parfaitement pour booster la productivité.
L'accessibilité stratégique constitue un atout majeur de cette localisation. Situé à l'entrée nord de Wavre, le parc jouxte directement l'autoroute E411, offrant un accès immédiat à Bruxelles, Namur et le Luxembourg. Les transports en commun sont particulièrement bien desservis avec la gare de Wavre à proximité et de multiples lignes de bus (TEC Brabant Wallon : 22, E6, 543 ; De Lijn : R75, 79, R78) connectant efficacement la région. Cette double connectivité routière et ferroviaire, alliée à la sérénité d'un environnement verdoyant, en fait une destination idéale pour les entreprises souhaitant concilier qualité de vie professionnelle et réactivité logistique dans le dynamique Brabant wallon.
Niché dans un cadre verdoyant exceptionnel, le parc des Collines de Wavre allie harmonieusement nature et développement professionnel. Son environnement privilégié comprend de vastes espaces verts, des places paisibles et une architecture contemporaine soignée qui favorisent le bien-être au travail. À proximité immédiate, les occupants bénéficient d'infrastructures sociales complètes et d'un bâtiment de services comprenant un snack-restaurant, un centre de copie et d'autres commodités essentielles. Cette ambiance suburbaine dynamique, enrichie par une promenade artistique avec cinq sculptures intégrées, crée un écosystème professionnel stimulant où tranquillité et convivialité se combinent parfaitement pour booster la productivité.
L'accessibilité stratégique constitue un atout majeur de cette localisation. Situé à l'entrée nord de Wavre, le parc jouxte directement l'autoroute E411, offrant un accès immédiat à Bruxelles, Namur et le Luxembourg. Les transports en commun sont particulièrement bien desservis avec la gare de Wavre à proximité et de multiples lignes de bus (TEC Brabant Wallon : 22, E6, 543 ; De Lijn : R75, 79, R78) connectant efficacement la région. Cette double connectivité routière et ferroviaire, alliée à la sérénité d'un environnement verdoyant, en fait une destination idéale pour les entreprises souhaitant concilier qualité de vie professionnelle et réactivité logistique dans le dynamique Brabant wallon.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 4 | Archives | 250 m2 |
| 1 Right | Bureaux | 464 m2 |
| 1 Left | Bureaux | 253 m2 |
| 0 | Bureaux | 782 m2 |
| 0 | Parking Parking Exterieur | 21 emplacements |
| * | Parking Parking Intérieur | 19 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage central
- Faux plafonds
- Détection incendie
- Gaines de sol
- Kitchenette
- Châssis ouvrants
- BREEAM Good
