Broeklin Brussels - Project
Woluwelaan 1830 MachelenBrussels Periphery Airport
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
25.364 m2A partir de
1.350 m2
Arnaud Van Hove
Bureaux à louer, A partir de 1.350 m2, A Machelen
Broeklin Brussels - Project occupe une position stratégique sur la Woluwelaan à Machelen, au cœur du district périphérique de l'aéroport de Bruxelles. Cet actif de bureaux s'impose comme un développement emblématique au sein d'un pôle économique majeur. Bien qu'il s'agisse d'un bâtiment existant d'une importance considérable, cet actif est actuellement considéré comme une propriété phare et n'est pas disponible pour des transactions. La structure offre une visibilité exceptionnelle et représente un avantage compétitif pour le paysage commercial de la région.
Le quartier environnant se distingue par un équilibre entre infrastructures professionnelles et services de proximité. Les usagers de cet environnement dynamique bénéficient de la présence de Frituur Broun II pour la restauration rapide, ainsi que de l'espace du Hondenspeelpark. La fonctionnalité de la zone est renforcée par des installations comme Star Parking et les services logistiques de ERA TRANS. La modernité du site est attestée par des équipements techniques, notamment la borne de recharge EVBox Charging Station, répondant parfaitement aux exigences contemporaines.
L'accessibilité constitue un atout majeur du bâtiment, favorisant des liaisons rapides vers les centres économiques. Les transports en commun sont idéalement situés avec la gare de Buda et les arrêts de bus Machelen Kerk ou Witloof à proximité. Pour les déplacements routiers, le réseau autoroutier est facilement accessible, complété par des options de stationnement chez Ninatrans, ERA TRANS et Star Parking. Cette connectivité garantit une fluidité de mouvement indispensable pour les collaborateurs et les clients internationaux gravitant autour de la zone aéroportuaire.
Le quartier environnant se distingue par un équilibre entre infrastructures professionnelles et services de proximité. Les usagers de cet environnement dynamique bénéficient de la présence de Frituur Broun II pour la restauration rapide, ainsi que de l'espace du Hondenspeelpark. La fonctionnalité de la zone est renforcée par des installations comme Star Parking et les services logistiques de ERA TRANS. La modernité du site est attestée par des équipements techniques, notamment la borne de recharge EVBox Charging Station, répondant parfaitement aux exigences contemporaines.
L'accessibilité constitue un atout majeur du bâtiment, favorisant des liaisons rapides vers les centres économiques. Les transports en commun sont idéalement situés avec la gare de Buda et les arrêts de bus Machelen Kerk ou Witloof à proximité. Pour les déplacements routiers, le réseau autoroutier est facilement accessible, complété par des options de stationnement chez Ninatrans, ERA TRANS et Star Parking. Cette connectivité garantit une fluidité de mouvement indispensable pour les collaborateurs et les clients internationaux gravitant autour de la zone aéroportuaire.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Building 3 | ||
| 4 | Bureaux | 5.759 m2 |
| 3 | Bureaux | 5.018 m2 |
| Building 5 - Wing A | ||
| 4 | Bureaux | 1.457 m2 |
| 3 | Bureaux | 1.457 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.457 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.457 m2 |
| 0 | Bureaux | 2.628 m2 |
| Building 5 - Wing B | ||
| 4 | Bureaux | 1.457 m2 |
| 3 | Bureaux | 1.457 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.457 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.457 m2 |
| 0 | Restaurant | 303 m2 |
| Building 5 | ||
| * | Archives | 125 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
| * | Parking Parking à Vélo | 125 emplacements |
Caractéristiques
- Plafond froid
- Détection incendie
- Fitness
- Jardin
- Faux plancher
- Réception
- Douche
- Restaurant
- Climate ceiling
- Locaux de nettoyage
- Eclairage LED
- BREEAM Outstanding
- DGNB Gold
- WELL Gold
