Nordic House
Rue du Luxembourg 31000 BruxellesBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
455 m2A partir de
77 m2
Julia Tatos
Bureaux à louer, A partir de 77 m2, A Bruxelles
Le Nordic House, situé au 3 Rue du Luxembourg à Bruxelles, est un bâtiment de bureaux existant proposé à la location dans le Quartier Européen. Cet immeuble de prestige, réparti sur huit étages, offre des espaces modulables de 77 m² à 455 m². Doté d'un hall d'entrée élégant, de salles de réunion partagées, d'un jardin intérieur et d'une infrastructure technique complète (serveurs par étage, parking voiture/vélo avec douches), il répond aux besoins des entreprises modernes. La propriété est actuellement disponible à la location avec un loyer de 240 €/m²/an.
Implanté au cœur du Quartier Européen, le Nordic House bénéficie d'un environnement professionnel dynamique entouré d'institutions européennes, de grandes entreprises et de cabinets internationaux. Le quartier, animé et culturel, regroupe de nombreux restaurants, cafés, galeries d'art et lieux culturels à moins de 500 mètres. Cette localisation stratégique crée un écosystème idéal pour les activités professionnelles, combinant prestige et praticité dans un cadre urbain vivant.
L'accessibilité est exceptionnelle : la station de métro Trône se trouve à 50 mètres, la gare de Bruxelles-Luxembourg à 250 mètres, et plusieurs lignes de bus (12, 64, 80, 21) desservent le secteur. Le bâtiment propose un parking dédié et des douches, facilitant les déplacements à vélo. La proximité avec le ring de Bruxelles et l'aéroport complète cette offre multimodale, idéale pour les entreprises à vocation internationale.
Implanté au cœur du Quartier Européen, le Nordic House bénéficie d'un environnement professionnel dynamique entouré d'institutions européennes, de grandes entreprises et de cabinets internationaux. Le quartier, animé et culturel, regroupe de nombreux restaurants, cafés, galeries d'art et lieux culturels à moins de 500 mètres. Cette localisation stratégique crée un écosystème idéal pour les activités professionnelles, combinant prestige et praticité dans un cadre urbain vivant.
L'accessibilité est exceptionnelle : la station de métro Trône se trouve à 50 mètres, la gare de Bruxelles-Luxembourg à 250 mètres, et plusieurs lignes de bus (12, 64, 80, 21) desservent le secteur. Le bâtiment propose un parking dédié et des douches, facilitant les déplacements à vélo. La proximité avec le ring de Bruxelles et l'aéroport complète cette offre multimodale, idéale pour les entreprises à vocation internationale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 194 m2 |
| 2 | Bureaux | 77 m2 |
| 2 | Bureaux | 184 m2 |
| -2 | Parking Parking Intérieur | 3 emplacements |
Caractéristiques
- Chauffage central
- Double vitrage
- Ventilation forcée
- Jardin
- Monte-charges
- Kitchenette
- Gaines périphériques
- Réception
- Douche
- Top Cooling
- EPC B-
