Royale 93 - Project
Rue Royale 931000 BruxellesBrussels Centre
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
4.093,19 m2A partir de
3.936 m2
Arnaud Van Hove
Bureaux à louer, A partir de 3.936 m2, A Bruxelles
Découvrez le projet emblématique Royale 93, un immeuble de bureaux de classe A situé au cœur de Bruxelles au prestigieux numéro 93 de la Rue Royale. Actuellement en cours de rénovation complète, ce bâtiment Art déco historique allie respect du patrimoine architectural à des technologies innovantes pour offrir environ 3 950 m² d'espaces professionnels haut de gamme. Disponible à la location, ce projet phare intègre des certifications environnementales ambitieuses (BREEAM et WELL) et propose des équipements modernes incluant 21 places de parking souterraines, un espace vélo sécurisé et une terrasse panoramique sur toit. Conçu pour maximiser bien-être et productivité, Royale 93 représente une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s'installer dans un cadre historique revitalisé, combinant charme ancien et exigences contemporaines.
Niché dans le quartier historique le plus prestigieux de Bruxelles, Royale 93 bénéficie d'un emplacement exceptionnel au carrefour de la Rue Royale, de la rue du Gouvernement Provisoire et de l'Impasse de la Bobine. Ce secteur dynamique, véritable poumon culturel de la capitale, abrite des institutions gouvernementales majeures, le Palais Royal et le Parc de Bruxelles à deux pas. Les occupants profiteront d'un environnement raffiné parsemé de boutiques de luxe, de restaurants gastronomiques et de cafés historiques, le tout dans une ambiance urbaine vibrante où patrimoine et modernité coexistent harmonieusement. Idéal pour les entreprises souhaitant affirmer leur image, ce quartier central attire les sièges sociaux internationaux et les organisations prestigieuses recherchant un cadre inspirant.
L'accessibilité multimodale de Royale 93 constitue un atout majeur pour vos collaborateurs et partenaires. Desservi par 10 lignes de transports en commun (trams 92/93, bus STIB 29/61/63/65/66 et bus De Lijn R26/R27/R81/R90), le bâtiment assure des connexions fluides vers l'ensemble de la Région bruxelloise. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux autoroutes, aux aéroports et aux gares centrales, tandis que les aménagements dédiés aux cyclistes (consigne sécurisée) et aux automobilistes (parking souterrain) répondent à toutes les mobilités. À deux pas des stations de métro et tramway, ce joyau rénové incarne la réponse idéale aux défis de déplacement contemporains, garantissant sérénité et efficacité pour vos équipes au quotidien.
Niché dans le quartier historique le plus prestigieux de Bruxelles, Royale 93 bénéficie d'un emplacement exceptionnel au carrefour de la Rue Royale, de la rue du Gouvernement Provisoire et de l'Impasse de la Bobine. Ce secteur dynamique, véritable poumon culturel de la capitale, abrite des institutions gouvernementales majeures, le Palais Royal et le Parc de Bruxelles à deux pas. Les occupants profiteront d'un environnement raffiné parsemé de boutiques de luxe, de restaurants gastronomiques et de cafés historiques, le tout dans une ambiance urbaine vibrante où patrimoine et modernité coexistent harmonieusement. Idéal pour les entreprises souhaitant affirmer leur image, ce quartier central attire les sièges sociaux internationaux et les organisations prestigieuses recherchant un cadre inspirant.
L'accessibilité multimodale de Royale 93 constitue un atout majeur pour vos collaborateurs et partenaires. Desservi par 10 lignes de transports en commun (trams 92/93, bus STIB 29/61/63/65/66 et bus De Lijn R26/R27/R81/R90), le bâtiment assure des connexions fluides vers l'ensemble de la Région bruxelloise. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux autoroutes, aux aéroports et aux gares centrales, tandis que les aménagements dédiés aux cyclistes (consigne sécurisée) et aux automobilistes (parking souterrain) répondent à toutes les mobilités. À deux pas des stations de métro et tramway, ce joyau rénové incarne la réponse idéale aux défis de déplacement contemporains, garantissant sérénité et efficacité pour vos équipes au quotidien.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 9 | Bureaux | 35,8 m2 |
| 9 | Terrasse | 156 m2 |
| 8 | Bureaux | 265,6 m2 |
| 7 | Bureaux | 346,56 m2 |
| 6 | Bureaux | 427,33 m2 |
| 5 | Bureaux | 495,5 m2 |
| 4 | Bureaux | 495,5 m2 |
| 3 | Bureaux | 495,4 m2 |
| 2 | Bureaux | 495,4 m2 |
| 1 | Bureaux | 380 m2 |
| 0 | Bureaux | 500,1 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 18 emplacements |
| * | Parking Parking à Vélo | 31 emplacements |
| -3 | Archives | 150 m2 |
Caractéristiques
- Salle de réunion
- Faux plancher
- Douche
- BREEAM Excellent
- WELL Gold
