Boulevard Emile Jacqmain 12-201000 BruxellesBrussels Centre
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
10.498 m2A partir de
478 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 478 m2, A Bruxelles
Découvrez l'Alhambra, un immeuble de bureaux emblématique situé au Boulevard Emile Jacqmain 12-20, en plein cœur de Bruxelles. Ce bâtiment existant, offrant 3 459 m² d'espaces professionnels immédiatement disponibles à la location, présente des surfaces modulables allant de 305 m² à 1 329 m² par étage sur ses 8 niveaux. Idéal pour les entreprises souhaitant s'installer dans un cadre prestigieux du centre-ville, cet actif immobilier de classe A allie modernité et fonctionnalité avec ses équipements haut de gamme : climatisation, plafonds suspendus, planchers surélevés et double vitrage. Profitez d'un emplacement clé dans le quartier historique de Bruxelles pour renforcer votre image professionnelle et attirer les meilleurs talents.
Niché dans le dynamique quartier de la Bourse, l'Alhambra bénéficie d'un environnement professionnel et culturel exceptionnel. À deux pas de la Place de Brouckère et de l'avenue Anspach, vous évoluerez au cœur d'un écosystème économique dense regroupant des institutions européennes, des cabinets juridiques renommés et des sièges sociaux internationaux. Le quartier, animé par une multitude de restaurants gastronomiques, cafés tendance et boutiques de luxe, offre un cadre de vie urbain vibrants avec des espaces de détente accessibles à pied. Cette combinaison unique d'histoire bruxelloise et de vitalité contemporaine en fait un lieu privilégié pour les entreprises innovantes souhaitant s'inscrire dans un tissu économique dynamique.
L'accessibilité exceptionnelle de l'Alhambra constitue un atout majeur pour vos déplacements professionnels. Situé à moins de 50 mètres de l'arrêt de bus et à 200 mètres du métro Brouckère (lignes 1 et 5), le bâtiment assure des connexions fluides vers toutes les gares principales (Centrale, Nord et Midi) en moins de 10 minutes par transports en commun, ou en 15 minutes à pied. Les lignes de tram 4 et 10, ainsi que les bus 29, 46, 71, 88 et 89, desservent quotidiennement l'adresse, tandis que la proximité immédiate de l'autoroute E40 facilite les trajets régionaux. Cette connectivité optimale, couplée à la présence de parkings souterrains sur site, en fait une solution idéale pour les entreprises exigeant une mobilité sans compromis dans la capitale européenne.
Niché dans le dynamique quartier de la Bourse, l'Alhambra bénéficie d'un environnement professionnel et culturel exceptionnel. À deux pas de la Place de Brouckère et de l'avenue Anspach, vous évoluerez au cœur d'un écosystème économique dense regroupant des institutions européennes, des cabinets juridiques renommés et des sièges sociaux internationaux. Le quartier, animé par une multitude de restaurants gastronomiques, cafés tendance et boutiques de luxe, offre un cadre de vie urbain vibrants avec des espaces de détente accessibles à pied. Cette combinaison unique d'histoire bruxelloise et de vitalité contemporaine en fait un lieu privilégié pour les entreprises innovantes souhaitant s'inscrire dans un tissu économique dynamique.
L'accessibilité exceptionnelle de l'Alhambra constitue un atout majeur pour vos déplacements professionnels. Situé à moins de 50 mètres de l'arrêt de bus et à 200 mètres du métro Brouckère (lignes 1 et 5), le bâtiment assure des connexions fluides vers toutes les gares principales (Centrale, Nord et Midi) en moins de 10 minutes par transports en commun, ou en 15 minutes à pied. Les lignes de tram 4 et 10, ainsi que les bus 29, 46, 71, 88 et 89, desservent quotidiennement l'adresse, tandis que la proximité immédiate de l'autoroute E40 facilite les trajets régionaux. Cette connectivité optimale, couplée à la présence de parkings souterrains sur site, en fait une solution idéale pour les entreprises exigeant une mobilité sans compromis dans la capitale européenne.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 305 m2 |
| 8 | Bureaux | 478 m2 |
| 7 | Bureaux | 483 m2 |
| 7 | Bureaux | 502 m2 |
| 6 | Bureaux | 1.072 m2 |
| 5 | Bureaux | 1.286 m2 |
| 4 | Bureaux | 1.327 m2 |
| 3 | Bureaux | 651 m2 |
| 3 | Bureaux | 678 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.329 m2 |
| 1 | Bureaux | 596 m2 |
| 1 | Bureaux | 672 m2 |
| 0 | Bureaux | 1.119 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 144 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Détection incendie
- Kitchenette
- Châssis ouvrants
- Faux plancher
- EPC B
