Alhambra
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Boulevard Emile Jacqmain 12-20
1000 Bruxelles
Brussels Centre

  • Type de propriété

    Bureaux
  • Type d'unité

    A louer
  • Disponible

    10.498 m2
  • A partir de

    478 m2
Friedel Laperre

Bureaux à louer, A partir de 478 m2, A Bruxelles

Découvrez l'Alhambra, un immeuble de bureaux emblématique situé au Boulevard Emile Jacqmain 12-20, en plein cœur de Bruxelles. Ce bâtiment existant, offrant 3 459 m² d'espaces professionnels immédiatement disponibles à la location, présente des surfaces modulables allant de 305 m² à 1 329 m² par étage sur ses 8 niveaux. Idéal pour les entreprises souhaitant s'installer dans un cadre prestigieux du centre-ville, cet actif immobilier de classe A allie modernité et fonctionnalité avec ses équipements haut de gamme : climatisation, plafonds suspendus, planchers surélevés et double vitrage. Profitez d'un emplacement clé dans le quartier historique de Bruxelles pour renforcer votre image professionnelle et attirer les meilleurs talents.

Niché dans le dynamique quartier de la Bourse, l'Alhambra bénéficie d'un environnement professionnel et culturel exceptionnel. À deux pas de la Place de Brouckère et de l'avenue Anspach, vous évoluerez au cœur d'un écosystème économique dense regroupant des institutions européennes, des cabinets juridiques renommés et des sièges sociaux internationaux. Le quartier, animé par une multitude de restaurants gastronomiques, cafés tendance et boutiques de luxe, offre un cadre de vie urbain vibrants avec des espaces de détente accessibles à pied. Cette combinaison unique d'histoire bruxelloise et de vitalité contemporaine en fait un lieu privilégié pour les entreprises innovantes souhaitant s'inscrire dans un tissu économique dynamique.

L'accessibilité exceptionnelle de l'Alhambra constitue un atout majeur pour vos déplacements professionnels. Situé à moins de 50 mètres de l'arrêt de bus et à 200 mètres du métro Brouckère (lignes 1 et 5), le bâtiment assure des connexions fluides vers toutes les gares principales (Centrale, Nord et Midi) en moins de 10 minutes par transports en commun, ou en 15 minutes à pied. Les lignes de tram 4 et 10, ainsi que les bus 29, 46, 71, 88 et 89, desservent quotidiennement l'adresse, tandis que la proximité immédiate de l'autoroute E40 facilite les trajets régionaux. Cette connectivité optimale, couplée à la présence de parkings souterrains sur site, en fait une solution idéale pour les entreprises exigeant une mobilité sans compromis dans la capitale européenne.

Configuration

ÉtageType d'unitéSurface au sol
8Bureaux305 m2
8Bureaux478 m2
7Bureaux483 m2
7Bureaux502 m2
6Bureaux1.072 m2
5Bureaux1.286 m2
4Bureaux1.327 m2
3Bureaux651 m2
3Bureaux678 m2
2Bureaux1.329 m2
1Bureaux672 m2
1Bureaux596 m2
0Bureaux1.119 m2
* Parking Parking Intérieur144 emplacements

Caractéristiques

  • Air conditionné
  • Système d'alarme
  • Contrôle d'accès bâtiment
  • Double vitrage
  • Faux plafonds
  • Détection incendie
  • Kitchenette
  • Châssis ouvrants
  • Faux plancher
  • EPC B
Les prix et les loyers indiqués sur ce site sont donnés à titre indicatif, sans engagement et sous réserve de modifications.

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