Avenue Louise 3751050 BruxellesBrussels Louise
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
3.240 m2A partir de
407 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 407 m2, A Bruxelles
Découvrez le L375, un immeuble de bureaux prestigieux en cours de rénovation complète au 375 Avenue Louise, au cœur du quartier Louise à Bruxelles. Ce projet d'avenir transforme un bâtiment historique en un espace professionnel moderne et durable, spécialement conçu pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines. Actuellement disponible à la location, cette rénovation ambitieuse intègre des solutions innovantes pour offrir des surfaces modulables et lumineuses, idéales pour les organisations souhaitant s'installer dans l'une des adresses les plus prisées de la capitale belge. Avec ses certifications BREEAM Excellent et WELL Bronze en préparation, le L375 incarne l'engagement envers un environnement de travail responsable et performant, parfait pour les entreprises en quête d'excellence.
Niché entre le Jardin du Roi et le quartier Chatelain, l'Avenue Louise incarne l'élégance urbaine et le dynamisme économique de Bruxelles. Ce district haut de gamme attire les grandes marques de luxe, les restaurants gastronomiques et les hôtels raffinés, créant une ambiance professionnelle stimulante à deux pas des étangs d'Ixelles et du Bois de la Cambre. Les locataires profiteront d'un environnement vibrant où boutiques premium, espaces de détente verdoyants et infrastructures de qualité se côtoient, favorisant à la fois la productivité et le bien-être. Cette localisation stratégique, appréciée des talents internationaux, assure une attractivité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant rayonner dans un écosystème professionnel privilégié.
L'accès au L375 est optimisé par un réseau de transports en commun dense et moderne, avec des trams 8, 93, 81 et 7 à moins de cinq minutes à pied, ainsi que de multiples lignes de bus (38, 60, 71) reliant tout Bruxelles. L'engagement pour la mobilité durable se traduit par 36 places de stationnement vélo, des vestiaires avec douches et un parking souterrain de 49 places. Son emplacement hypercentral permet de rejoindre facilement le centre-ville, les institutions européennes et les quartiers résidentiels prisés, tandis que le plan de mobilité bruxellois renforce les itinéraires piétons et cyclables. Une connectivité irréprochable pour des déplacements fluides, que vous optiez pour les transports en commun, le vélo ou la voiture.
Niché entre le Jardin du Roi et le quartier Chatelain, l'Avenue Louise incarne l'élégance urbaine et le dynamisme économique de Bruxelles. Ce district haut de gamme attire les grandes marques de luxe, les restaurants gastronomiques et les hôtels raffinés, créant une ambiance professionnelle stimulante à deux pas des étangs d'Ixelles et du Bois de la Cambre. Les locataires profiteront d'un environnement vibrant où boutiques premium, espaces de détente verdoyants et infrastructures de qualité se côtoient, favorisant à la fois la productivité et le bien-être. Cette localisation stratégique, appréciée des talents internationaux, assure une attractivité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant rayonner dans un écosystème professionnel privilégié.
L'accès au L375 est optimisé par un réseau de transports en commun dense et moderne, avec des trams 8, 93, 81 et 7 à moins de cinq minutes à pied, ainsi que de multiples lignes de bus (38, 60, 71) reliant tout Bruxelles. L'engagement pour la mobilité durable se traduit par 36 places de stationnement vélo, des vestiaires avec douches et un parking souterrain de 49 places. Son emplacement hypercentral permet de rejoindre facilement le centre-ville, les institutions européennes et les quartiers résidentiels prisés, tandis que le plan de mobilité bruxellois renforce les itinéraires piétons et cyclables. Une connectivité irréprochable pour des déplacements fluides, que vous optiez pour les transports en commun, le vélo ou la voiture.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 10 | Bureaux | 361 m2 |
| 10 | Terrasse | 30 m2 |
| 9 | Bureaux | 407 m2 |
| 7 | Bureaux | 407 m2 |
| 6 | Bureaux | 407 m2 |
| 5 | Bureaux | 407 m2 |
| 4 | Bureaux | 407 m2 |
| 3 | Bureaux | 407 m2 |
| 2 | Bureaux | 407 m2 |
| * | Parking Parking à Vélo | 32 emplacements |
| -1 | Archives | 11,55 m2 |
| -1 | Archives | 11,4 m2 |
| -1 | Archives | 10,72 m2 |
| -1 | Parking Borne de recharge | 10 emplacements |
| * | Parking Parking Intérieur | 30 emplacements |
| * | Parking Double Interne | 3 emplacements |
| -2 | Archives | 10,46 m2 |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Double vitrage
- Vidéo Surveillance
- Gaines de sol
- Kitchenette
- Gaines périphériques
- Vitrine
- Douche
- Terrasses
- Panneaux solaires
- BREEAM Excellent
- WELL Bronze
- EPC B+
