Lebeau Justice - Project
Rue de la Paille 3-51000 BruxellesBrussels Centre
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
11.567 m2A partir de
1.130 m2
Bureaux à louer, A partir de 1.130 m2, A Bruxelles
Lebeau Justice - Projet : Un Immeuble de Bureaux Emblématique au Cœur de Bruxelles. Le Lebeau Justice - Projet est un immeuble de bureaux prime localisé Rue de la Paille 3-5 à Bruxelles, dans le district prestigieux du Sablon. Ce projet ambitieux, actuellement en développement, comprend environ 11 567 mètres carrés d'espace bureaux disponible à la location. L'édifice se distingue par son architecture de prestige datant du 19e siècle, entièrement rénovée et modernisée pour répondre aux standards contemporains. Le projet devrait être achevé d'ici la fin de 2026, marquant une nouvelle étape majeure dans la régénération urbaine du quartier. Cet immeuble de bureaux s'inscrit dans une stratégie de redynamisation du secteur et offre des espaces divisibles à partir de 1 130 mètres carrés, garantissant une flexibilité optimale pour les occupants de toutes tailles. Avec ses 47 places de stationnement privé et un accès au stationnement public, le bâtiment satisfait les exigences pratiques des locataires les plus exigeants.
Le Sablon est l'un des quartiers les plus prestigieux et animés de Bruxelles, offrant un environnement unique où histoire, culture et modernité coexistent harmonieusement. Situé à proximité immédiate du Mont des Arts, de la Place Royale, de la Rue de la Régence et du Jardin des Sculptures, le quartier incarne le cœur culturel et administratif de la capitale belge. Ce secteur dynamique attire une clientèle diversifiée d'occupants, allant des institutions publiques aux organisations internationales, en passant par les entreprises créatives et les professionnels du secteur juridique et financier. Le projet Lebeau Justice s'inscrit dans une approche de mixité fonctionnelle ambitieuse, créant un lien vital entre la partie haute et la partie basse de la ville et renforçant la connexion entre le Sablon vibrant et la région du Grand-Place. Ce repositionnement urbain transforme le quartier en un pôle d'excellence garantissant une visibilité stratégique et une valorisation durable de tout investissement immobilier.
L'accessibilité exceptionnelle du site Lebeau Justice en fait une destination idéale pour les occupants soucieux de connectivité et de facilité de déplacement. Le bâtiment bénéficie d'une proximité remarquable avec les transports publics majeurs, notamment une station de métro à 400 mètres, un arrêt de bus à seulement 55 mètres et une gare ferroviaire à 2 kilomètres. Le quartier est desservi par les lignes de tramway 92 et 93, ainsi que par les lignes de bus 48 et 38, offrant une couverture complète de transport en commun. Cette position géographique stratégique assure une mobilité optimale pour les collaborateurs, facilitant l'accès depuis toute la région bruxelloise et les zones périphériques. Les excellentes connexions routières et ferroviaires, combinées à la richesse des aménités urbaines adjacentes, positionner le Lebeau Justice comme une adresse incontournable pour les organisations cherchant prestige, accessibilité et visibilité dans le cœur décisionnel de la Belgique.
Le Sablon est l'un des quartiers les plus prestigieux et animés de Bruxelles, offrant un environnement unique où histoire, culture et modernité coexistent harmonieusement. Situé à proximité immédiate du Mont des Arts, de la Place Royale, de la Rue de la Régence et du Jardin des Sculptures, le quartier incarne le cœur culturel et administratif de la capitale belge. Ce secteur dynamique attire une clientèle diversifiée d'occupants, allant des institutions publiques aux organisations internationales, en passant par les entreprises créatives et les professionnels du secteur juridique et financier. Le projet Lebeau Justice s'inscrit dans une approche de mixité fonctionnelle ambitieuse, créant un lien vital entre la partie haute et la partie basse de la ville et renforçant la connexion entre le Sablon vibrant et la région du Grand-Place. Ce repositionnement urbain transforme le quartier en un pôle d'excellence garantissant une visibilité stratégique et une valorisation durable de tout investissement immobilier.
L'accessibilité exceptionnelle du site Lebeau Justice en fait une destination idéale pour les occupants soucieux de connectivité et de facilité de déplacement. Le bâtiment bénéficie d'une proximité remarquable avec les transports publics majeurs, notamment une station de métro à 400 mètres, un arrêt de bus à seulement 55 mètres et une gare ferroviaire à 2 kilomètres. Le quartier est desservi par les lignes de tramway 92 et 93, ainsi que par les lignes de bus 48 et 38, offrant une couverture complète de transport en commun. Cette position géographique stratégique assure une mobilité optimale pour les collaborateurs, facilitant l'accès depuis toute la région bruxelloise et les zones périphériques. Les excellentes connexions routières et ferroviaires, combinées à la richesse des aménités urbaines adjacentes, positionner le Lebeau Justice comme une adresse incontournable pour les organisations cherchant prestige, accessibilité et visibilité dans le cœur décisionnel de la Belgique.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 1.130 m2 |
| 6 | Bureaux | 1.638 m2 |
| 5 | Bureaux | 1.638 m2 |
| 4 | Bureaux | 1.636 m2 |
| 3 | Bureaux | 1.637 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.640 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.216 m2 |
| 0 | Bureaux | 1.032 m2 |
Caractéristiques
- BREEAM Outstanding
