Léopold Square - 44
Avenue du Bourget 441130 BruxellesBrussels Decentralised NE
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
6.499 m2A partir de
500 m2
Arnaud Van Hove
Bureaux à louer, A partir de 500 m2, A Bruxelles
Situé à une adresse stratégique au sein du quartier décentralisé Nord-Est de Bruxelles, Léopold Square - 44 représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête de bureaux modernes. Cet actif existant, actuellement disponible à la location, se distingue par sa visibilité et sa flexibilité d'aménagement. Sa position privilégiée sur l'Avenue du Bourget offre un avantage concurrentiel majeur pour les sociétés cherchant à s'implanter dans un environnement professionnel dynamique tout en restant proche du centre économique de la capitale.
Le quartier entourant cet actif se caractérise par une infrastructure urbaine de premier plan et une atmosphère professionnelle stimulante. Les occupants bénéficient de la proximité immédiate de centres de transport et d'activités tels que Eurocontrol et Da Vinci, facilitant les interactions professionnelles. L'environnement est complété par les zones de Haren Bourget et Haren-MIVB, créant un tissu économique dense. La présence de la station Bordet renforce l'attractivité de ce secteur, offrant aux employés un accès facile à divers services et commodités essentiels au quotidien.
La connectivité de cet immeuble est assurée par un réseau de transport exceptionnel incluant les arrêts Bordet Station, Da Vinci et Eurocontrol, garantissant une mobilité fluide vers le reste de la région bruxelloise. Pour les conducteurs, les infrastructures de recharge comme TotalEnergies Charging Station, Optimile Charging Station et BlueCorner Charging Station sont idéalement situées à proximité. La facilité d'accès aux grands axes routiers et au Ring de Bruxelles permet de rejoindre rapidement l'aéroport et les autres centres économiques belges majeurs.
Le quartier entourant cet actif se caractérise par une infrastructure urbaine de premier plan et une atmosphère professionnelle stimulante. Les occupants bénéficient de la proximité immédiate de centres de transport et d'activités tels que Eurocontrol et Da Vinci, facilitant les interactions professionnelles. L'environnement est complété par les zones de Haren Bourget et Haren-MIVB, créant un tissu économique dense. La présence de la station Bordet renforce l'attractivité de ce secteur, offrant aux employés un accès facile à divers services et commodités essentiels au quotidien.
La connectivité de cet immeuble est assurée par un réseau de transport exceptionnel incluant les arrêts Bordet Station, Da Vinci et Eurocontrol, garantissant une mobilité fluide vers le reste de la région bruxelloise. Pour les conducteurs, les infrastructures de recharge comme TotalEnergies Charging Station, Optimile Charging Station et BlueCorner Charging Station sont idéalement situées à proximité. La facilité d'accès aux grands axes routiers et au Ring de Bruxelles permet de rejoindre rapidement l'aéroport et les autres centres économiques belges majeurs.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 846 m2 |
| 2 | Bureaux | 2.901 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.719 m2 |
| 0 | Bureaux | 1.033 m2 |
| 0 | Parking Parking Exterieur | 18 emplacements |
| * | Archives | 98 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 117 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Détection incendie
- Jardin
- Monte-charges
- Faux plancher
- Douche
- EPC X
