Avenue du Boulevard 211210 BruxellesBrussels North
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
11.649 m2A partir de
300 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 300 m2, A Bruxelles
Le Manhattan, situé au 21 Avenue du Boulevard à Bruxelles, est un bâtiment de bureaux de classe A offrant 56 650 m² d'espaces haut de gamme. Disponible à la location, cet immeuble iconique allie design élégant et services premium, incluant des espaces de restauration, un écosystème d'affaires dynamique et des installations de bien-être. Intégralement rénové pour répondre aux standards internationaux, il propose des étages modulables d'environ 1 732 m², une réception professionnelle et une sécurité renforcée, idéal pour les entreprises recherchant flexibilité et prestige.
Implanté dans le quartier dynamique de Bruxelles-Nord, le Manhattan bénéficie d'un environnement économique florissant, à proximité de la Gare du Nord et de la Place Rogier. Ce secteur, surnommé « mini Manhattan », regroupe des tours emblématiques comme le World Trade Center III et des institutions telles que Proximus. Le quartier mêle modernité et patrimoine architectural, avec des parcs, des restaurants gastronomiques et une vie urbaine animée, attirant entreprises internationales, PME innovantes et acteurs publics.
Accessible via un réseau de transport multimodal, le bâtiment est desservi par les tramways 25, 55, 4 et 10, les métros 2 et 6, ainsi que par de nombreuses lignes de bus (STIB et De Lijn). À 15 minutes de l'aéroport de Bruxelles et connecté aux axes routiers majeurs, il facilite les déplacements nationaux et internationaux. La proximité des autoroutes E40 et E19 renforce son attractivité pour les entreprises visant une accessibilité optimale.
Implanté dans le quartier dynamique de Bruxelles-Nord, le Manhattan bénéficie d'un environnement économique florissant, à proximité de la Gare du Nord et de la Place Rogier. Ce secteur, surnommé « mini Manhattan », regroupe des tours emblématiques comme le World Trade Center III et des institutions telles que Proximus. Le quartier mêle modernité et patrimoine architectural, avec des parcs, des restaurants gastronomiques et une vie urbaine animée, attirant entreprises internationales, PME innovantes et acteurs publics.
Accessible via un réseau de transport multimodal, le bâtiment est desservi par les tramways 25, 55, 4 et 10, les métros 2 et 6, ainsi que par de nombreuses lignes de bus (STIB et De Lijn). À 15 minutes de l'aéroport de Bruxelles et connecté aux axes routiers majeurs, il facilite les déplacements nationaux et internationaux. La proximité des autoroutes E40 et E19 renforce son attractivité pour les entreprises visant une accessibilité optimale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 19 | Bureaux | 1.811 m2 |
| 18 | Bureaux | 1.788 m2 |
| 13 | Bureaux | 1.743 m2 |
| 12 | Bureaux | 1.743 m2 |
| 11 | Bureaux | 1.743 m2 |
| 9 | Bureaux | 740 m2 |
| 7 | Bureaux | 365 m2 |
| 6 | Bureaux | 1.716 m2 |
| 5 | Co-working | |
| 4 | Co-working | |
| * | Archives | |
| -4 -5 -6 | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Monte-charges
- Kitchenette
- Faux plancher
- BREEAM Excellent
- EPC A-
