Rue de Trèves 41-471040 BruxellesBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
5.509 m2A partir de
5.059 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à louer, A partir de 5.059 m2, A Bruxelles
Oasis est un projet de bâtiment de bureaux situé au 41-47 Rue de Trèves à Bruxelles, dans le quartier d'affaires historique en pleine transformation. Conçu pour répondre aux nouvelles attentes du marché, ce futur espace de travail incarne une vision moderne alliant productivité et bien-être. Disponible à la location, ce projet architectural novateur vise à créer un environnement propice à la concentration, aux échanges créatifs et à la détente, tout en s'intégrant harmonieusement dans l'évolution urbaine du quartier européen vers un écosystème mixte résidentiel et professionnel.
Implanté au cœur du district institutionnel européen, Oasis bénéficie d'un environnement dynamique marqué par la présence d'organisations internationales et d'entreprises prestigieuses. Le quartier, en mutation vers une mixité fonctionnelle, offre désormais un équilibre entre espaces de travail, commerces haut de gamme et lieux de loisirs. À moins de 500 mètres, occupants et investisseurs trouveront des institutions phares comme le Parlement européen, des restaurants gastronomiques, ainsi que des parcs aménagés pour des pauses revitalisantes, créant un cadre urbain à la fois professionnel et vivant.
La connectivité exceptionnelle d'Oasis constitue un atout majeur : desservi par les lignes de métro 1 et 5 (stations Schuman et Maelbeek), ainsi que par dix lignes de bus (dont les 12, 21, 27 et 79), le bâtiment offre un accès direct à l'aéroport de Bruxelles (ligne 12) et à l'ensemble de la capitale. Sa position stratégique à proximité des axes routiers principaux (E40/E411) et des pistes cyclables structurantes en fait un hub multimodal idéal pour les professionnels mobiles, tout en participant activement à l'amélioration du cadre urbain prônée par les nouvelles orientations de la Ville.
Implanté au cœur du district institutionnel européen, Oasis bénéficie d'un environnement dynamique marqué par la présence d'organisations internationales et d'entreprises prestigieuses. Le quartier, en mutation vers une mixité fonctionnelle, offre désormais un équilibre entre espaces de travail, commerces haut de gamme et lieux de loisirs. À moins de 500 mètres, occupants et investisseurs trouveront des institutions phares comme le Parlement européen, des restaurants gastronomiques, ainsi que des parcs aménagés pour des pauses revitalisantes, créant un cadre urbain à la fois professionnel et vivant.
La connectivité exceptionnelle d'Oasis constitue un atout majeur : desservi par les lignes de métro 1 et 5 (stations Schuman et Maelbeek), ainsi que par dix lignes de bus (dont les 12, 21, 27 et 79), le bâtiment offre un accès direct à l'aéroport de Bruxelles (ligne 12) et à l'ensemble de la capitale. Sa position stratégique à proximité des axes routiers principaux (E40/E411) et des pistes cyclables structurantes en fait un hub multimodal idéal pour les professionnels mobiles, tout en participant activement à l'amélioration du cadre urbain prônée par les nouvelles orientations de la Ville.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 235 m2 |
| 8 | Terrasse | 118 m2 |
| 7 | Terrasse | 103 m2 |
| 7 | Bureaux | 521 m2 |
| 6 | Bureaux | 650 m2 |
| 6 | Terrasse | 16 m2 |
| 5 | Bureaux | 667 m2 |
| 4 | Bureaux | 667 m2 |
| 3 | Bureaux | 667 m2 |
| 2 | Bureaux | 667 m2 |
| 1 | Bureaux | 646 m2 |
| 0 | Bureaux | 340 m2 |
| 0 Garden | Bureaux | 212 m2 |
| * | Archives | 130 m2 |
| * | Parking Parking à Vélo | 30 emplacements |
| -1-2 | Parking Parking Intérieur | 29 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Jardin
- Terrasses
- Douche
- Triple vitrage
- BREEAM Excellent
- WELL Gold
- EPC A-
