Stéphanie Square
Stéphanie Square
Stéphanie Square
Stéphanie Square
Stéphanie Square
Stéphanie Square
Stéphanie Square

Avenue Louise 59-69
1050 Bruxelles
Brussels Louise

  • Type de propriété

    Bureaux
  • Type d'unité

    A louer
  • Disponible

    8.050 m2
  • A partir de

    300 m2
Charlotte Plum

Bureaux à louer, A partir de 300 m2, A Bruxelles

Stéphanie Square est un immeuble de bureaux prestigieux situé à l'Avenue Louise 59-69, en plein cœur du quartier d'Ixelles à Bruxelles. Cette propriété existante, construite en 1989 et classée Grade C, est actuellement disponible à la location pour les entreprises recherchant un espace professionnel d'exception. Avec 8 315 m² d'espaces de bureaux modernes et fonctionnels, divisibles à partir de 456 m², le bâtiment offre une flexibilité optimale pour s'adapter aux besoins des occupants. L'intégration d'un centre d'affaires Regus témoigne de la qualité et de l'attractivité de cette adresse, idéale pour les sociétés souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel dynamique et bien desservi.

Niché dans le quartier emblématique de Louise, Stéphanie Square bénéficie d'un environnement urbain exceptionnel où luxe, tradition et innovation coexistent harmonieusement. À moins de 500 mètres, l'avenue historique tracée par Léopold II réunit un écosystème vibrant : multinationales, boutiques de prestige, galeries d'art, restaurants gastronomiques et services essentiels (banques, pharmacies, hôtels). Cette zone, véritable carrefour culturel et économique au cœur de Bruxelles, mène au paisible Bois de la Cambre et attire des institutions européennes et des entreprises internationales. Le quartier allie dynamisme cosmopolite et qualité de vie, avec des espaces verts accessibles et une ambiance animée propice aux échanges professionnels.

L'accessibilité exceptionnelle de Stéphanie Square constitue un atout majeur pour les entreprises modernes. À quelques pas de la station de métro Louise (lignes 2 et 6), l'immeuble est desservi par 8 lignes de tram (notamment les 8, 92, 93) et 6 lignes de bus (33, 54, 71, 95, 96), assurant des connexions rapides vers l'ensemble de Bruxelles. La proximité immédiate de la Petite Ceinture facilite les déplacements en voiture, tandis que les infrastructures cyclables renforcent les options de mobilité durable. Situé à deux pas du Palais de Justice et des axes stratégiques, ce bâtiment offre une connectivité optimale pour les collaborateurs et les clients, tout en profitant d'un cadre de travail inspirant au sein de l'un des districts les plus prisés de la capitale européenne.

Configuration

ÉtageType d'unitéSurface au sol
9Bureaux79 m2
8Bureaux763 m2
7Bureaux1.748 m2
6Bureaux1.200 m2
4Bureaux2.281 m2
2Bureaux456 m2
1Bureaux1.523 m2
*Archives93 m2
*Parking Parking IntérieurNous contacter

Caractéristiques

  • Air conditionné
  • Système d'alarme
  • Concierge
  • Double vitrage
  • Ventilo-convecteurs
  • Châssis ouvrants
  • Faux plancher
  • Réceptionniste
  • Vidéophone
  • Parlophone
  • EPC B-
  • BREEAM Excellent
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