Twin Squares - Picadilly Build. 1E
Culliganlaan 11831 DiegemBrussels Periphery Airport
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
6.610 m2A partir de
1.306 m2
Arnaud Van Hove
Bureaux à louer, A partir de 1.306 m2, A Diegem
Le Twin Squares - Picadilly Build. 1E est un projet de bureaux innovant situé au Culliganlaan 1 à Diegem, actuellement disponible à la location. En tant que nouvelle réalisation au sein du complexe Twin Squares, ce bâtiment de bureaux de pointe est conçu pour répondre aux exigences les plus élevées en matière d'espace de travail moderne. Le projet, en cours de construction, propose des surfaces flexibles allant de 1 306 m² à 9 696 m² réparties sur quatre étages, idéal pour les entreprises recherchant une adresse prestigieuse dans la dynamique périphérie bruxelloise. Avec ses caractéristiques techniques avancées – climatisation moderne, doubles vitrages réfléchissants et faux plafonds acoustiques – cette opportunité immobilière allie performance énergétique et confort optimal pour les futurs occupants.
Niché dans le quartier d'affaires dynamique de Diegem, le Twin Squares - Picadilly Build. 1E fait partie d'un parc vert de 3,7 hectares comprenant sept bâtiments de bureaux, des éléments aquatiques et un aménagement paysager harmonieux. Cet environnement serein, à quelques pas de la gare de Diegem, offre un équilibre travail-vie idéal avec des commodités sur place, notamment un restaurant et un snack-bar. La zone environnante attire des entreprises innovantes, des PME technologiques aux multinationales, toutes séduites par le calme, les infrastructures modernes et la proximité de l'aéroport de Bruxelles. Avec ses vastes espaces verts et sa conception soignée, Twin Squares crée un cadre inspirant qui stimule la productivité et le bien-être, tout en bénéficiant de taxes foncières avantageuses propres à la Région flamande.
L'accessibilité exceptionnelle définit l'emplacement de Twin Squares, en faisant un choix stratégique pour les entreprises nécessitant une connectivité sans faille. Situé à proximité immédiate de la rocade bruxelloise (R0) et à moins de 5 minutes de l'aéroport de Bruxelles, le bâtiment est facilement accessible en voiture. Les options de transport en commun sont nombreuses : plusieurs lignes de bus (dont la 12 reliant directement Bruxelles-Ville et la R26 vers Zaventem), la ligne de tram 62 et la gare de Diegem (avec des services SNCB sur les lignes L et S2) assurent des trajets rapides depuis toute la région. Que ce soit pour des déplacements nationaux ou internationaux, les occupants profitent d'une position centrale au cœur du corridor économique flamand, avec des liaisons fluides vers les principaux pôles d'activité et des possibilités d'expansion futures sur le site même.
Niché dans le quartier d'affaires dynamique de Diegem, le Twin Squares - Picadilly Build. 1E fait partie d'un parc vert de 3,7 hectares comprenant sept bâtiments de bureaux, des éléments aquatiques et un aménagement paysager harmonieux. Cet environnement serein, à quelques pas de la gare de Diegem, offre un équilibre travail-vie idéal avec des commodités sur place, notamment un restaurant et un snack-bar. La zone environnante attire des entreprises innovantes, des PME technologiques aux multinationales, toutes séduites par le calme, les infrastructures modernes et la proximité de l'aéroport de Bruxelles. Avec ses vastes espaces verts et sa conception soignée, Twin Squares crée un cadre inspirant qui stimule la productivité et le bien-être, tout en bénéficiant de taxes foncières avantageuses propres à la Région flamande.
L'accessibilité exceptionnelle définit l'emplacement de Twin Squares, en faisant un choix stratégique pour les entreprises nécessitant une connectivité sans faille. Situé à proximité immédiate de la rocade bruxelloise (R0) et à moins de 5 minutes de l'aéroport de Bruxelles, le bâtiment est facilement accessible en voiture. Les options de transport en commun sont nombreuses : plusieurs lignes de bus (dont la 12 reliant directement Bruxelles-Ville et la R26 vers Zaventem), la ligne de tram 62 et la gare de Diegem (avec des services SNCB sur les lignes L et S2) assurent des trajets rapides depuis toute la région. Que ce soit pour des déplacements nationaux ou internationaux, les occupants profitent d'une position centrale au cœur du corridor économique flamand, avec des liaisons fluides vers les principaux pôles d'activité et des possibilités d'expansion futures sur le site même.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 1.720 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.200 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.000 m2 |
| 0 | Bureaux | 1.690 m2 |
| -1 | Bureaux | 1.000 m2 |
| -2 | Archives | 281 m2 |
| -3 tier | Archives | 131 m2 |
| -3 4 | Archives | 131 m2 |
| -3 | Archives | 131 m2 |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Monte-charges
- Compteurs séparés
- Kitchenette
- Ascenseurs
- Faux plancher
- Restaurant / Cantine
