City Dox II
Boulevard Industriel 91070 BruxellesBrussels Decentralised SW
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
4.278 m2A partir de
623 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 623 m2, A Bruxelles
City Dox II, un immeuble de bureaux de classe A situé au Boulevard Industriel 9 à 1070 Bruxelles, est actuellement disponible à la location. Cette propriété moderne propose 3 112 m² d'espace de travail flexible et haut de gamme, divisible à partir de 622 m², idéale pour les entreprises souhaitant un environnement professionnel dynamique. Intégré au développement urbain durable City Dox, le bâtiment allie fonctionnalité et prestige avec un centre d'affaires Regus sur place, offrant des prestations clés en main pour optimiser la productivité. Conçu selon les normes les plus exigeantes, cet espace clé en main représente une opportunité stratégique pour les sociétés recherchant une implantation dans le quartier en plein essor du canal bruxellois.
Niché dans le quartier revitalisé d'Anderlecht, City Dox II bénéficie d'un environnement en transformation dynamique où patrimoine industriel et modernité coexistent harmonieusement. À proximité immédiate du WIELS Centre d'Art Contemporain, le site est entouré de restaurants, de salles de sport, de magasins bio et d'espaces verts, créant un écosystème équilibré entre vie professionnelle et personnelle. Cette zone en plein essor attire déjà des institutions européennes, des startups innovantes et des entreprises internationales, offrant aux futurs occupants un cadre stimulant au cœur d'un pôle économique en pleine émergence.
La localisation stratégique de City Dox II garantit une connectivité exceptionnelle vers l'ensemble de la région bruxelloise et au-delà. Situé à seulement 900 mètres de la gare internationale de Bruxelles-Midi (15 minutes à pied), le bâtiment offre un accès direct vers l'aéroport en 25 minutes et le réseau ferroviaire européen. Plusieurs lignes de transport en commun desservent le site : bus STIB 73/78, De Lijn R42/R70/R71/R72, trams et métro, complétés par une station Villo! à 150 mètres. Avec 83 places de stationnement sécurisées et un accès rapide à la rocade bruxelloise (5 minutes), cette adresse combine parfaitement mobilité douce et accès routier pour répondre aux besoins des collaborateurs et visiteurs.
Niché dans le quartier revitalisé d'Anderlecht, City Dox II bénéficie d'un environnement en transformation dynamique où patrimoine industriel et modernité coexistent harmonieusement. À proximité immédiate du WIELS Centre d'Art Contemporain, le site est entouré de restaurants, de salles de sport, de magasins bio et d'espaces verts, créant un écosystème équilibré entre vie professionnelle et personnelle. Cette zone en plein essor attire déjà des institutions européennes, des startups innovantes et des entreprises internationales, offrant aux futurs occupants un cadre stimulant au cœur d'un pôle économique en pleine émergence.
La localisation stratégique de City Dox II garantit une connectivité exceptionnelle vers l'ensemble de la région bruxelloise et au-delà. Situé à seulement 900 mètres de la gare internationale de Bruxelles-Midi (15 minutes à pied), le bâtiment offre un accès direct vers l'aéroport en 25 minutes et le réseau ferroviaire européen. Plusieurs lignes de transport en commun desservent le site : bus STIB 73/78, De Lijn R42/R70/R71/R72, trams et métro, complétés par une station Villo! à 150 mètres. Avec 83 places de stationnement sécurisées et un accès rapide à la rocade bruxelloise (5 minutes), cette adresse combine parfaitement mobilité douce et accès routier pour répondre aux besoins des collaborateurs et visiteurs.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 1.165 m2 |
| 4 | Bureaux | 623 m2 |
| 3 | Bureaux | 1.245 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.245 m2 |
| 1 | Co-working | |
| 0 | Co-working | |
| 0 | Parking Parking Exterieur | Nous contacter |
| * | Parking Parking Intérieur | 68 emplacements |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Plafond froid
- Double vitrage
- Kitchenette
- Châssis ouvrants
- Faux plancher
- EPC B+
