Les Berges de l'Argentine
Rue François Dubois 21310 La HulpeBrussels Periphery South
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.579 m2A partir de
72 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à louer, A partir de 72 m2, A La Hulpe
Découvrez Les Berges de l'Argentine, un immeuble de bureaux d'exception actuellement disponible à la location au 2 Rue François du Bois à La Hulpe. Ce joyau architectural du XVIIIe siècle, entièrement rénové en 2018, allie charme historique et fonctionnalité moderne dans un cadre prestigieux. Proposant des espaces modulables de 72 m² à 1 510 m², ce bien répond aux besoins des start-ups, PME et grandes entreprises recherchant un environnement professionnel raffiné. Équipé de systèmes de climatisation, de contrôle d'accès et de planchers surélevés, il offre une flexibilité optimale pour s'adapter à votre croissance. Actuellement libre de toute occupation, cette opportunité unique permet d'installer vos équipes dans un patrimoine revitalisé où l'élégance du passé rencontre les exigences contemporaines de productivité.
Niché au cœur de La Hulpe, ce lieu incarne l'équilibre parfait entre nature et urbanité. Bordé par la forêt de Soignes classée à l'UNESCO, le site jouit d'un cadre idyllique propice au bien-être des collaborateurs, avec ses paysages sereins autour du Grand Etang et ses sentiers forestiers. La commune regorge de commodités haut de gamme : restaurants gastronomiques, boutiques artisanales et le majestueux Château de La Hulpe créent une ambiance inspirante pour les professionnels. Ce quartier résidentiel verdoyant, idéal pour les entreprises innovantes et les travailleurs indépendants, allie tranquillité bucolique et dynamisme culturel, offrant un cadre de vie exceptionnel qui renforce la motivation et la créativité de vos équipes.
La connectivité stratégique de Les Berges de l'Argentine en fait un choix intelligent pour les entreprises exigeantes. Situé à seulement 20 minutes de Bruxelles via la ligne de train S8, le bâtiment bénéficie également des bus R76 et 366 (De Lijn) pour des liaisons régionales fluides. L'accès direct à l'E411 et au ring R0 simplifie les déplacements automobiles, tandis que les 43 places de parking souterrain et les installations vélo répondent aux modes de transport durables. Cette triple accessibilité – ferroviaire, routière et douce – positionne idéalement votre entreprise au carrefour de l'agglomération bruxelloise et des communes environnantes, tout en préservant la quiétude d'un écrin naturel privilégié.
Niché au cœur de La Hulpe, ce lieu incarne l'équilibre parfait entre nature et urbanité. Bordé par la forêt de Soignes classée à l'UNESCO, le site jouit d'un cadre idyllique propice au bien-être des collaborateurs, avec ses paysages sereins autour du Grand Etang et ses sentiers forestiers. La commune regorge de commodités haut de gamme : restaurants gastronomiques, boutiques artisanales et le majestueux Château de La Hulpe créent une ambiance inspirante pour les professionnels. Ce quartier résidentiel verdoyant, idéal pour les entreprises innovantes et les travailleurs indépendants, allie tranquillité bucolique et dynamisme culturel, offrant un cadre de vie exceptionnel qui renforce la motivation et la créativité de vos équipes.
La connectivité stratégique de Les Berges de l'Argentine en fait un choix intelligent pour les entreprises exigeantes. Situé à seulement 20 minutes de Bruxelles via la ligne de train S8, le bâtiment bénéficie également des bus R76 et 366 (De Lijn) pour des liaisons régionales fluides. L'accès direct à l'E411 et au ring R0 simplifie les déplacements automobiles, tandis que les 43 places de parking souterrain et les installations vélo répondent aux modes de transport durables. Cette triple accessibilité – ferroviaire, routière et douce – positionne idéalement votre entreprise au carrefour de l'agglomération bruxelloise et des communes environnantes, tout en préservant la quiétude d'un écrin naturel privilégié.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 307 m2 |
| 1 | Bureaux | 248 m2 |
| 1 | Bureaux | 72 m2 |
| * | Parking Parking à Vélo | 40 emplacements |
| -1 | Archives | 167 m2 |
| -1 | Archives | 137 m2 |
| -1 | Archives | 169 m2 |
| 0-1 A | Bureaux | 952 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 20 emplacements |
| * | Parking Parking Exterieur | Nous contacter |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Ventilo-convecteurs
- Détection incendie
- Ascenseurs
- Châssis ouvrants
- Cloisonnement
- Gaines périphériques
- Faux plancher
- Vidéophone
