The Sage Vilvoorde - Medialaan 32
Medialaan 321800 VilvordeBrussels Periphery West
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.219 m2A partir de
408 m2
Arnaud Van Hove
Bureaux à louer, A partir de 408 m2, A Vilvorde
Le Sage Vilvoorde - Medialaan 32 est un immeuble de bureaux moderne situé dans le dynamique Business & Media Park de Vilvoorde, à l'adresse Medialaan 32 en périphérie nord de Bruxelles. Ce bâtiment professionnel, faisant partie d'un complexe totalisant 21 700 m² répartis sur trois édifices indépendants, est actuellement disponible à la location. Spécifiquement, Medialaan 32 propose environ 3 900 m² d'espace de bureaux rénovés, équipés d'infrastructures haut de gamme incluant la climatisation, des planchers surélevés et des systèmes IT optimisés. Idéal pour les entreprises souhaitant un environnement clé en main, ce site bénéficie de deux restaurants contemporains et de parkings souterrains et extérieurs dédiés. Certifié BREEAM In-Use, il allie durabilité et fonctionnalité pour offrir un cadre professionnel stimulant adapté aux besoins des start-ups comme des grandes entreprises.
Niché dans le paisible Business & Media Park, Le Sage Vilvoorde bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant entouré d'acteurs économiques clés. À moins de 500 mètres, vous trouverez le centre de médias VTM, l'innovant Living Tomorrow et l'Hôpital Militaire, créant un écosystème dynamique mêlant médias, technologie et santé. La zone est agrémentée par l'espace récréatif des « 3 Fontaines », offrant un cadre idéal pour des pauses détendues ou des réunions informelles. Ce quartier d'affaires attractif attire une clientèle diversifiée, des agences créatives aux multinationales, favorisant un environnement collaboratif et prospectif. L'équilibre entre espaces verts et équipements professionnels soutient à la fois productivité et bien-être au travail.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de Le Sage Vilvoorde, avec des liaisons de transport optimisées pour tous les modes de déplacement. Situé à seulement 200 mètres de la sortie 6 de la rocade bruxelloise, le complexe se trouve à 2 km de l'Aéroport de Bruxelles et à 3 km de la gare de Vilvoorde, permettant des trajets rapides vers des destinations nationales et internationales. Les transports en commun sont très desservis, avec la ligne de bus STIB 47 (Heembeek - Gare de Vilvoorde) et le bus De Lijn R20 (Aéroport de Bruxelles-Zaventem - Vilvoorde - Jette UZ), ainsi que d'autres lignes à proximité. Pour les automobilistes, le site propose des parkings souterrains et extérieurs avec un ratio de 1 place pour 40 m², complété par 26 bornes de recharge électrique et un accès direct au réseau cyclable. Cette intégration fluide des options de transport garantit un accès facile pour les collaborateurs et visiteurs, qu'ils viennent en voiture, en transports en commun ou à vélo.
Niché dans le paisible Business & Media Park, Le Sage Vilvoorde bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant entouré d'acteurs économiques clés. À moins de 500 mètres, vous trouverez le centre de médias VTM, l'innovant Living Tomorrow et l'Hôpital Militaire, créant un écosystème dynamique mêlant médias, technologie et santé. La zone est agrémentée par l'espace récréatif des « 3 Fontaines », offrant un cadre idéal pour des pauses détendues ou des réunions informelles. Ce quartier d'affaires attractif attire une clientèle diversifiée, des agences créatives aux multinationales, favorisant un environnement collaboratif et prospectif. L'équilibre entre espaces verts et équipements professionnels soutient à la fois productivité et bien-être au travail.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de Le Sage Vilvoorde, avec des liaisons de transport optimisées pour tous les modes de déplacement. Situé à seulement 200 mètres de la sortie 6 de la rocade bruxelloise, le complexe se trouve à 2 km de l'Aéroport de Bruxelles et à 3 km de la gare de Vilvoorde, permettant des trajets rapides vers des destinations nationales et internationales. Les transports en commun sont très desservis, avec la ligne de bus STIB 47 (Heembeek - Gare de Vilvoorde) et le bus De Lijn R20 (Aéroport de Bruxelles-Zaventem - Vilvoorde - Jette UZ), ainsi que d'autres lignes à proximité. Pour les automobilistes, le site propose des parkings souterrains et extérieurs avec un ratio de 1 place pour 40 m², complété par 26 bornes de recharge électrique et un accès direct au réseau cyclable. Cette intégration fluide des options de transport garantit un accès facile pour les collaborateurs et visiteurs, qu'ils viennent en voiture, en transports en commun ou à vélo.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 408 m2 |
| 2 | Bureaux | 811 m2 |
| 0 | Parking Parking Exterieur | Nous contacter |
| -1 | Archives | 53 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 23 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Poutres froides
- Double vitrage
- Stores extérieurs
- Faux plafonds
- Kitchenette
- Faux plancher
- BREEAM Very Good
