Bellevue 1-39050 GandGent (Other)
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
815 m2A partir de
815 m2
Mathias Vrijens
Bureaux à louer, A partir de 815 m2, A Gand
Découvrez le bâtiment Crepain, un immeuble de bureaux de premier choix situé à l'adresse Bellevue 1-3 dans le quartier stratégique de Ledeberg à Gand (9050). Actuellement disponible à la location après une rénovation complète achevée en 2023, cette propriété offre 2 004 m² d'espaces professionnels modernes, divisibles à partir de 263 m². Idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone dynamique de Flandre, le Crepain allie qualité architecturale et fonctionnalité, avec des surfaces lumineuses et flexibles adaptées à divers besoins opérationnels. Que vous soyez une start-up en croissance ou une entreprise établie, ce bâtiment rénové récemment représente une opportunité clé pour renforcer votre présence dans l'une des régions économiques les plus attractives de Belgique.
Niché dans le pôle d'activités florissant de Ledeberg, le Crepain bénéficie d'un environnement professionnel animé à deux pas du centre-ville historique de Gand. Ce quartier, réputé pour son équilibre entre accessibilité et tranquillité, accueille des entreprises variées – de PME innovantes à des acteurs logistiques majeurs – tout en offrant des commodités pratiques comme des cafés, restaurants et espaces verts. La proximité immédiate avec les rives de l'Escaut et les zones résidentielles recherchées de Gand assurent un cadre de travail agréable, favorisant le bien-être des collaborateurs. L'atmosphère urbaine mais sereine de Ledeberg, combinée à son rayonnement économique, en fait une destination privilégiée pour les organisations soucieuses de qualité de vie au travail.
L'accessibilité exceptionnelle du Crepain constitue l'un de ses atouts majeurs. Situé à la croisée des autoroutes E17 et E40, le bâtiment permet des déplacements fluides vers Bruxelles, Anvers ou la frontière néerlandaise. Les transports en commun sont tout aussi performants : les tramways T1 et T3 (à 450 mètres) relient directement le site à la gare Sint-Pieters et au centre-ville, tandis que 14 lignes de bus (dont les 9a, 20, 33 et 70) desservent quotidiennement la zone. Les gares de Gand-Bruges et Gand-Dampoort sont accessibles en quelques minutes, facilitant les trajets nationaux. Avec un ratio de stationnement de 1 place pour 50 m² et des options supplémentaires à Zuiderpoort, le Crepain garantit un accès pratique pour collaborateurs et visiteurs, renforçant son attrait pour les entreprises exigeantes en mobilité.
Niché dans le pôle d'activités florissant de Ledeberg, le Crepain bénéficie d'un environnement professionnel animé à deux pas du centre-ville historique de Gand. Ce quartier, réputé pour son équilibre entre accessibilité et tranquillité, accueille des entreprises variées – de PME innovantes à des acteurs logistiques majeurs – tout en offrant des commodités pratiques comme des cafés, restaurants et espaces verts. La proximité immédiate avec les rives de l'Escaut et les zones résidentielles recherchées de Gand assurent un cadre de travail agréable, favorisant le bien-être des collaborateurs. L'atmosphère urbaine mais sereine de Ledeberg, combinée à son rayonnement économique, en fait une destination privilégiée pour les organisations soucieuses de qualité de vie au travail.
L'accessibilité exceptionnelle du Crepain constitue l'un de ses atouts majeurs. Situé à la croisée des autoroutes E17 et E40, le bâtiment permet des déplacements fluides vers Bruxelles, Anvers ou la frontière néerlandaise. Les transports en commun sont tout aussi performants : les tramways T1 et T3 (à 450 mètres) relient directement le site à la gare Sint-Pieters et au centre-ville, tandis que 14 lignes de bus (dont les 9a, 20, 33 et 70) desservent quotidiennement la zone. Les gares de Gand-Bruges et Gand-Dampoort sont accessibles en quelques minutes, facilitant les trajets nationaux. Avec un ratio de stationnement de 1 place pour 50 m² et des options supplémentaires à Zuiderpoort, le Crepain garantit un accès pratique pour collaborateurs et visiteurs, renforçant son attrait pour les entreprises exigeantes en mobilité.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Bureaux | 815 m2 |
| 0 | Parking Parking Exterieur | Nous contacter |
| Parking Zuiderpoort | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
