Parc de l'Alliance - The Genesis - subletting
Boulevard de France 3-51420 Braine-l'AlleudBrussels Periphery South
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.517 m2A partir de
468 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à louer, A partir de 468 m2, A Braine-l'Alleud
Le Parc de l'Alliance - The Genesis est un immeuble de bureaux haut de gamme disponible en sous-location au Boulevard de France 3-5 à Braine-l'Alleud. Situé dans le prestigieux parc d'activités du Parc de l'Alliance en Brabant wallon, ce bâtiment existant incarne l'excellence en matière de durabilité avec sa certification BREEAM « Excellent ». Conçu comme un bâtiment passif à efficacité énergétique optimale, il propose des espaces professionnels contemporains immédiatement disponibles à la location. Cette opportunité s'adresse aux entreprises souhaitant allier performance environnementale et cadre de travail inspirant dans un site déjà occupé par des acteurs clés.
Niché au cœur du vaste Parc de l'Alliance (60 hectares), The Genesis bénéficie d'un environnement unique où bureaux, résidences et loisirs coexistent harmonieusement. Ce quartier dynamique allie espaces verts préservés, jardins paysagers et infrastructures de qualité à moins de 500 mètres : restaurants, cinéma, et prochainement centre commercial et hôtel. L'architecture soignée aux matériaux naturels et les allées piétonnes créent une ambiance sereine propice à la concentration, tout en favorisant les interactions professionnelles. Ce cadre résidentiel verdoyant offre une alternative rafraîchissante aux zones urbaines saturées, idéal pour les équipes recherchant équilibre vie professionnelle et bien-être.
Stratégiquement positionné à deux pas de la petite ceinture de Bruxelles (R0), The Genesis assure un accès privilégié à la capitale européenne en moins de 30 minutes. Son emplacement jouxte la future gare RER (à 3 minutes à pied) et le réseau TEC Brabant wallon (ligne 67 Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance), complété par la gare de Braine-L'Alleud (4 trains/heure vers Bruxelles). Cette triple connectivité routière, ferroviaire et bus garantit une mobilité optimale pour vos collaborateurs et clients, tout en préservant l'environnement grâce aux parkings souterrains intégrés. Une situation idéale pour les entreprises souhaitant rayonner en Europe tout en bénéficiant d'un cadre de travail apaisant.
Niché au cœur du vaste Parc de l'Alliance (60 hectares), The Genesis bénéficie d'un environnement unique où bureaux, résidences et loisirs coexistent harmonieusement. Ce quartier dynamique allie espaces verts préservés, jardins paysagers et infrastructures de qualité à moins de 500 mètres : restaurants, cinéma, et prochainement centre commercial et hôtel. L'architecture soignée aux matériaux naturels et les allées piétonnes créent une ambiance sereine propice à la concentration, tout en favorisant les interactions professionnelles. Ce cadre résidentiel verdoyant offre une alternative rafraîchissante aux zones urbaines saturées, idéal pour les équipes recherchant équilibre vie professionnelle et bien-être.
Stratégiquement positionné à deux pas de la petite ceinture de Bruxelles (R0), The Genesis assure un accès privilégié à la capitale européenne en moins de 30 minutes. Son emplacement jouxte la future gare RER (à 3 minutes à pied) et le réseau TEC Brabant wallon (ligne 67 Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance), complété par la gare de Braine-L'Alleud (4 trains/heure vers Bruxelles). Cette triple connectivité routière, ferroviaire et bus garantit une mobilité optimale pour vos collaborateurs et clients, tout en préservant l'environnement grâce aux parkings souterrains intégrés. Une situation idéale pour les entreprises souhaitant rayonner en Europe tout en bénéficiant d'un cadre de travail apaisant.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Building A | ||
| 1 | Bureaux | 468 m2 |
| 0 | Bureaux | 581 m2 |
| Building B | ||
| 0 | Bureaux | 468 m2 |
| Other | ||
| * | Parking Parking Exterieur | Nous contacter |
| * | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
Caractéristiques
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- Plafond froid
- Détection incendie
- Monte-charges
- Châssis ouvrants
- Faux plancher
- BREEAM Excellent
