Comediens 16-22
Rue des Comédiens 161000 BruxellesBrussels Centre
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
597 m2A partir de
106 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 106 m2, A Bruxelles
Le Comediens 16-22 est un immeuble de bureaux moderne et prestigieux situé au cœur historique de Bruxelles Centre, à l'adresse Rue des Comédiens 16. Ce bâtiment existant, entièrement rénové et disponible à la location, offre des espaces professionnels clés en main pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et central. Avec des surfaces modulables à partir de 106 m² jusqu'à 597 m², il répond aux besoins variés des professionnels, des startups aux sociétés établies. Doté d'équipements contemporains tels qu'un contrôle d'accès sécurisé, des ascenseurs performants, un double vitrage acoustique et des faux planchers techniques, ce bien allie confort moderne et caractère architectural, idéal pour créer un environnement de travail productif et inspirant dans la capitale européenne.
Niché dans le quartier historique de la Ville Basse, le Comediens 16-22 bénéficie d'un cadre exceptionnellement vivant et cosmopolite. À moins de 200 mètres, les occupants profitent d'une dense concentration de commodités : restaurants gastronomiques, cafés animés, boutiques de créateurs et services de proximité créent une ambiance urbaine vibrante, parfaite pour les pauses déjeuner ou les rencontres professionnelles informelles. Ce pôle historique, proche de la Grand-Place et des institutions européennes, attire un écosystème diversifié d'entreprises innovantes, de cabinets juridiques renommés et de start-ups technologiques. La présence de nombreux espaces verts comme le Parc de Bruxelles, accessible en quelques minutes, équilibre parfaitement l'énergie citadine par une touche de sérénité, faisant de ce district le choix stratégique pour les sociétés souhaitant allier prestige et qualité de vie au travail.
L'accessibilité exceptionnelle du Comediens 16-22 constitue un atout majeur pour les entreprises exigeantes. Situé à deux pas de la station de métro De Brouckère (lignes 1 et 5) et de la Gare Centrale, il offre des connexions immédiates vers l'ensemble de Bruxelles et l'Europe via le réseau SNCB. Plus de quinze lignes de bus (29, 38, 46, 47, 63, 65, 66, 71) et de tram (10, 4, 92, 93) desservent quotidiennement le bâtiment, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. La proximité immédiate de l'autoroute R0 et des parkings sécurisés internes répond aux besoins des équipes mobiles, tandis que la situation centrale garantit un accès rapide aux institutions européennes et aux quartiers d'affaires clés. Cette connectivité optimale, combinée à l'ambiance historique du quartier, positionne le Comediens 16-22 comme une opportunité stratégique pour les entreprises visant à rayonner au cœur de la capitale européenne.
Niché dans le quartier historique de la Ville Basse, le Comediens 16-22 bénéficie d'un cadre exceptionnellement vivant et cosmopolite. À moins de 200 mètres, les occupants profitent d'une dense concentration de commodités : restaurants gastronomiques, cafés animés, boutiques de créateurs et services de proximité créent une ambiance urbaine vibrante, parfaite pour les pauses déjeuner ou les rencontres professionnelles informelles. Ce pôle historique, proche de la Grand-Place et des institutions européennes, attire un écosystème diversifié d'entreprises innovantes, de cabinets juridiques renommés et de start-ups technologiques. La présence de nombreux espaces verts comme le Parc de Bruxelles, accessible en quelques minutes, équilibre parfaitement l'énergie citadine par une touche de sérénité, faisant de ce district le choix stratégique pour les sociétés souhaitant allier prestige et qualité de vie au travail.
L'accessibilité exceptionnelle du Comediens 16-22 constitue un atout majeur pour les entreprises exigeantes. Situé à deux pas de la station de métro De Brouckère (lignes 1 et 5) et de la Gare Centrale, il offre des connexions immédiates vers l'ensemble de Bruxelles et l'Europe via le réseau SNCB. Plus de quinze lignes de bus (29, 38, 46, 47, 63, 65, 66, 71) et de tram (10, 4, 92, 93) desservent quotidiennement le bâtiment, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. La proximité immédiate de l'autoroute R0 et des parkings sécurisés internes répond aux besoins des équipes mobiles, tandis que la situation centrale garantit un accès rapide aux institutions européennes et aux quartiers d'affaires clés. Cette connectivité optimale, combinée à l'ambiance historique du quartier, positionne le Comediens 16-22 comme une opportunité stratégique pour les entreprises visant à rayonner au cœur de la capitale européenne.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 rear | Bureaux | 154 m2 |
| 2 Front | Bureaux | 337 m2 |
| 0 | Bureaux | 106 m2 |
| Archives | 15 m2 | |
| Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage central
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Compteurs séparés
- Ascenseurs
- Gaines périphériques
- Faux plancher
