Rue Montoyer 391000 BruxellesBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
258 m2A partir de
60 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 60 m2, A Bruxelles
Découvrez le M39, un immeuble de bureaux entièrement rénové situé au Rue Montoyer 39, au cœur du prestigieux quartier Léopold à Bruxelles. Ce bien immobilier de classe bureau est actuellement disponible à la location et représente une opportunité idéale pour les petites entreprises recherchant un espace professionnel moderne et adaptable. Entièrement modernisé avec des prestations haut de gamme, il propose des surfaces lumineuses à partir de 60 m², conçues pour offrir flexibilité et fonctionnalité. Doté d'équipements contemporains tels que la climatisation, les doubles vitrages et un label énergétique C+, ce bâtiment rénové allie charme historique et exigences des entreprises actuelles, dans un cadre propice à la productivité.
Niché dans l'une des rues les plus calmes et recherchées du Quartier européen, le M39 bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'un écosystème dynamique. À deux pas des institutions européennes, des ambassades et des organisations internationales, ce quartier combine sérénité urbaine et accessibilité immédiate aux équipements essentiels. Les locataires profitent d'un environnement privilégié avec le Parc Royal à proximité, ainsi que de nombreux cafés, restaurants et boutiques de qualité. Cette ambiance chaleureuse et professionnelle en fait un lieu stratégique pour les entreprises souhaitant allier proximité décisionnelle et cadre de travail apaisant.
L'accessibilité du M39 constitue un atout majeur pour les professionnels. Situé à quelques minutes à pied des stations de métro (lignes 1, 2, 5 et 6), de multiples lignes de bus (34, 80, 95, etc.) et des connexions ferroviaires SNCB, il assure une liaison optimale avec l'ensemble de Bruxelles et ses aéroports. Son implantation centrale dans le quartier européen permet un accès rapide aux institutions clés, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et de commodités variées. Cette combinaison unique de transports efficaces, d'espaces verts et de services de qualité en fait une solution stratégique pour les entreprises souhaitant optimiser la mobilité de leurs collaborateurs et renforcer leur attractivité.
Niché dans l'une des rues les plus calmes et recherchées du Quartier européen, le M39 bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'un écosystème dynamique. À deux pas des institutions européennes, des ambassades et des organisations internationales, ce quartier combine sérénité urbaine et accessibilité immédiate aux équipements essentiels. Les locataires profitent d'un environnement privilégié avec le Parc Royal à proximité, ainsi que de nombreux cafés, restaurants et boutiques de qualité. Cette ambiance chaleureuse et professionnelle en fait un lieu stratégique pour les entreprises souhaitant allier proximité décisionnelle et cadre de travail apaisant.
L'accessibilité du M39 constitue un atout majeur pour les professionnels. Situé à quelques minutes à pied des stations de métro (lignes 1, 2, 5 et 6), de multiples lignes de bus (34, 80, 95, etc.) et des connexions ferroviaires SNCB, il assure une liaison optimale avec l'ensemble de Bruxelles et ses aéroports. Son implantation centrale dans le quartier européen permet un accès rapide aux institutions clés, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et de commodités variées. Cette combinaison unique de transports efficaces, d'espaces verts et de services de qualité en fait une solution stratégique pour les entreprises souhaitant optimiser la mobilité de leurs collaborateurs et renforcer leur attractivité.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 129 m2 |
| 5 | Bureaux | 129 m2 |
| * | Archives | 40 m2 |
| * | Parking Parking | 5 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Chauffage central
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Gaines de sol
- Châssis ouvrants
- EPC C+
