Mazerin Business Center
Rue du Cerf 2001332 GenvalBrussels Periphery South
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
2.335 m2A partir de
1.100 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à louer, A partir de 1.100 m2, A Genval
2.500 m² d’espaces de bureaux haut de gamme, entièrement rénovés en 2020 selon un concept écologique Cradle to Cradle, situés aux 2e et 3e étages d’un immeuble moderne, Rue du Cerf 200 à Genval.
L’immeuble est facilement accessible et bénéficie d’un environnement verdoyant particulièrement apprécié.
L’espace dispose des atouts principaux suivants :
- Deux plateaux lumineux de 1.100 m² chacun, configurables pour 144 postes (extensibles à 180–200)
- Grandes salles de réunion, bulles, zones d’accueil et circulations fluides
- Une terrasse de 70 m² avec vue sur la forêt
- Un étage complémentaire de 65 m² au 4e niveau (grande salle de réunion avec kitchenette)
- 93 parkings au total (61 places intérieures et 32 extérieures)
L’infrastructure technique est complète : HVAC double flux, fibre optique, isolation 100% végétale, matériaux durables, traitement BioOrg et performance énergétique proche du passif. L’ensemble offre un cadre de travail à la fois sain, calme et inspirant.
Les deux étages sont reliés par 2 grands escaliers et peuvent convenir à :
- Un opérateur coworking / business center,
- Un centre de formation ou d’innovation,
- Une entreprise souhaitant un hub régional,
- Ou tout autre acteur cherchant un espace exceptionnel prônant durabilité et bien être.
Localisation : À 1,4 km de la gare de Genval, 10 minutes de la E411, 15–30 minutes de Bruxelles.
L’immeuble est facilement accessible et bénéficie d’un environnement verdoyant particulièrement apprécié.
L’espace dispose des atouts principaux suivants :
- Deux plateaux lumineux de 1.100 m² chacun, configurables pour 144 postes (extensibles à 180–200)
- Grandes salles de réunion, bulles, zones d’accueil et circulations fluides
- Une terrasse de 70 m² avec vue sur la forêt
- Un étage complémentaire de 65 m² au 4e niveau (grande salle de réunion avec kitchenette)
- 93 parkings au total (61 places intérieures et 32 extérieures)
L’infrastructure technique est complète : HVAC double flux, fibre optique, isolation 100% végétale, matériaux durables, traitement BioOrg et performance énergétique proche du passif. L’ensemble offre un cadre de travail à la fois sain, calme et inspirant.
Les deux étages sont reliés par 2 grands escaliers et peuvent convenir à :
- Un opérateur coworking / business center,
- Un centre de formation ou d’innovation,
- Une entreprise souhaitant un hub régional,
- Ou tout autre acteur cherchant un espace exceptionnel prônant durabilité et bien être.
Localisation : À 1,4 km de la gare de Genval, 10 minutes de la E411, 15–30 minutes de Bruxelles.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 4 | Salle de réunion | 65 m2 |
| 3 | Bureaux | 1.100 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.100 m2 |
| * | Terrasse | 70 m2 |
| 0 | Parking Parking Intérieur | 61 emplacements |
| 0 | Parking Parking Exterieur | 32 emplacements |
Caractéristiques
- Chauffage central
- Double vitrage
- Kitchenette
- Châssis ouvrants
- Gaines périphériques
- Faux plancher
- Terrasse
- Fibre optique
