Souverain 24
Boulevard du Souverain 241170 Watermael-BoitsfortBrussels Decentralised SE
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.021,57 m2A partir de
116,21 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 116,21 m2, A Watermael-Boitsfort
Découvrez le prestigieux Souverain 24, un immeuble de bureaux moderne disponible à la location au Boulevard du Souverain 24 à Watermael-Boitsfort. Cette propriété existante, située sur l'une des avenues les plus prestigieuses de la zone décentralisée de Bruxelles, propose des espaces professionnels immédiatement disponibles pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre d'exception. Actuellement occupé en partie par l'espace de coworking Buzzy Nest, ce bâtiment allie architecture contemporaine et fonctionnalité, offrant une opportunité idéale pour les sociétés recherchant un environnement de travail inspirant au sein d'un quartier résidentiel verdoyant. Son emplacement stratégique dans ce district recherché permet de bénéficier d'un cadre calme tout en restant parfaitement connecté au dynamisme économique bruxellois.
Watermael-Boitsfort se distingue comme l'une des communes les plus verdoyantes de la Région de Bruxelles-Capitale, offrant un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité professionnelle. Niché à la lisière de la Forêt de Soignes et entouré de parcs magnifiques comme le Parc Tournay-Solvay, ce quartier allie charme villageois et infrastructure moderne. Il attire des entreprises de premier plan dans les secteurs bancaire, financier, des services aux entreprises et des technologies, ainsi que des entités décentralisées de l'Union européenne. Les employés profitent d'un cadre de vie exceptionnel avec des écoles internationales renommées, un marché dominical animé sur la place Wiener proposant des produits artisanaux, et une sélection de restaurants gastronomiques, créant ainsi un écosystème professionnel et résidentiel haut de gamme.
L'accessibilité exceptionnelle de Souverain 24 constitue un atout majeur pour les entreprises modernes. Le bâtiment bénéficie d'un réseau de transports en commun dense et diversifié : la ligne de tram 8 (Louise-Roodebeek), les bus 17, 95, 41 et 72 du réseau STIB, ainsi que des liaisons TEC et De Lijn vers le Brabant wallon et flamand. La proximité immédiate de la station de métro 5 (Erasme-Herrmann-Debroux) et de la gare de Boitsfort (ligne 161 Bruxelles-Namur) assurent une connexion fluide avec le centre-ville et les régions environnantes. Cette connectivité optimale, combinée à la fluidité du trafic automobile comparée au centre de Bruxelles, permet aux collaborateurs de rejoindre facilement les principaux pôles économiques tout en profitant d'un environnement de travail apaisant en pleine nature.
Watermael-Boitsfort se distingue comme l'une des communes les plus verdoyantes de la Région de Bruxelles-Capitale, offrant un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité professionnelle. Niché à la lisière de la Forêt de Soignes et entouré de parcs magnifiques comme le Parc Tournay-Solvay, ce quartier allie charme villageois et infrastructure moderne. Il attire des entreprises de premier plan dans les secteurs bancaire, financier, des services aux entreprises et des technologies, ainsi que des entités décentralisées de l'Union européenne. Les employés profitent d'un cadre de vie exceptionnel avec des écoles internationales renommées, un marché dominical animé sur la place Wiener proposant des produits artisanaux, et une sélection de restaurants gastronomiques, créant ainsi un écosystème professionnel et résidentiel haut de gamme.
L'accessibilité exceptionnelle de Souverain 24 constitue un atout majeur pour les entreprises modernes. Le bâtiment bénéficie d'un réseau de transports en commun dense et diversifié : la ligne de tram 8 (Louise-Roodebeek), les bus 17, 95, 41 et 72 du réseau STIB, ainsi que des liaisons TEC et De Lijn vers le Brabant wallon et flamand. La proximité immédiate de la station de métro 5 (Erasme-Herrmann-Debroux) et de la gare de Boitsfort (ligne 161 Bruxelles-Namur) assurent une connexion fluide avec le centre-ville et les régions environnantes. Cette connectivité optimale, combinée à la fluidité du trafic automobile comparée au centre de Bruxelles, permet aux collaborateurs de rejoindre facilement les principaux pôles économiques tout en profitant d'un environnement de travail apaisant en pleine nature.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 5 Rear | Bureaux | 116,21 m2 |
| 3 Rear | Bureaux | 365,29 m2 |
| 2 | Bureaux | 172,09 m2 |
| 2 | Bureaux | 367,98 m2 |
| 1 | Co-working | |
| 0 | Co-working | |
| 0 | Parking Parking Exterieur | Nous contacter |
| -1 | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
| -2 | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage central
- Double vitrage
- Ventilo-convecteurs
- Détection incendie
- Monte-charges
- Kitchenette
- Châssis ouvrants
- Gaines périphériques
- EPC C+
