Espace Del Goutte
Rue de Bois-Seigneur-Isaac 401421 Braine-l'AlleudBrussels Periphery South
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.109 m2A partir de
134 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à louer, A partir de 134 m2, A Braine-l'Alleud
L'Espace Del Goutte est un bâtiment de bureaux moderne situé au Rue de Bois Seigneur Isaac 40 à Ophain, en Brabant wallon. Cette propriété de choix, classée dans la catégorie des bureaux, est désormais disponible à la location ou à l'investissement, offrant une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel d'exception. Le bâtiment, entièrement opérationnel et récemment rénové, combine élégance architecturale et fonctionnalité, avec des espaces lumineux prêts à accueillir immédiatement vos équipes. Son emplacement privilégié dans une zone en plein essor en fait une solution idéale pour les sociétés recherchant une adresse prestigieuse tout en bénéficiant d'un environnement de travail inspirant.
Niché dans le charmant village d'Ophain, l'Espace Del Goutte profite d'un cadre verdoyant et paisible à seulement 25 minutes de Bruxelles, alliant sérénité suburbaine et proximité des centres urbains. Le quartier, résidentiel et dynamique, offre un équilibre parfait entre qualité de vie et accessibilité professionnelle, avec des restaurants gastronomiques, des cafés accueillants et de vastes espaces verts propices à la détente. La présence d'entreprises innovantes et de services de proximité crée un écosystème professionnel stimulant, tandis que la réputation du Brabant wallon comme région économique prospère attire des talents qualifiés et des partenaires stratégiques.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette propriété. Desservi par les lignes de bus 65 et 66 du TEC Brabant wallon reliant directement Braine-l'Alleud, Nivelles et les environs, le site bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes via la E411. À 25 minutes seulement du cœur de Bruxelles et des institutions européennes, cette localisation stratégique permet des déplacements fluides vers les principaux pôles économiques wallons. Un parking sécurisé et généreux sur place complète cette connectivité optimale, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs tout en renforçant l'attractivité de la zone pour les entreprises en expansion.
Niché dans le charmant village d'Ophain, l'Espace Del Goutte profite d'un cadre verdoyant et paisible à seulement 25 minutes de Bruxelles, alliant sérénité suburbaine et proximité des centres urbains. Le quartier, résidentiel et dynamique, offre un équilibre parfait entre qualité de vie et accessibilité professionnelle, avec des restaurants gastronomiques, des cafés accueillants et de vastes espaces verts propices à la détente. La présence d'entreprises innovantes et de services de proximité crée un écosystème professionnel stimulant, tandis que la réputation du Brabant wallon comme région économique prospère attire des talents qualifiés et des partenaires stratégiques.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette propriété. Desservi par les lignes de bus 65 et 66 du TEC Brabant wallon reliant directement Braine-l'Alleud, Nivelles et les environs, le site bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes via la E411. À 25 minutes seulement du cœur de Bruxelles et des institutions européennes, cette localisation stratégique permet des déplacements fluides vers les principaux pôles économiques wallons. Un parking sécurisé et généreux sur place complète cette connectivité optimale, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs tout en renforçant l'attractivité de la zone pour les entreprises en expansion.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Bât. 3 | Bureaux | 234 m2 |
| Bât. 4 | Bureaux | 400 m2 |
| Bât. 5 | Bureaux | 341 m2 |
| Bât. 7 | Bureaux | 134 m2 |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Panneaux solaires
- Gaines périphériques
- Air conditionné
- Chauffage central
- Châssis ouvrants
- Salle de réunion
- Parquet
- Accès camions
