Gentsebaan 64-66-68
Gentse Baan 64-66-689100 Saint-Nicolas
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
2.852,6 m2A partir de
132,5 m2
Mathias Vrijens
Bureaux à louer, A partir de 132,5 m2, A Saint-Nicolas
Le Centre d'Affaires d'Oude Fruitveiling, situé au Gentse Baan 64-66-68 à Saint-Nicolas, est un immeuble de bureaux moderne actuellement disponible à la location. Ce bâtiment existant, implanté dans le dynamique quartier d'affaires de Waasland, offre des espaces professionnels clés en main pour les entreprises souhaitant s'installer dans une zone stratégique de la région flamande. Plusieurs bureaux sont immédiatement disponibles pour de nouveaux locataires, permettant une occupation rapide dans cet environnement professionnel recherché. L'édifice, parfaitement entretenu et fonctionnel, représente une opportunité idéale pour les sociétés cherchant à renforcer leur présence dans le corridor économique reliant Gand et Anvers.
Situé au cœur d'un quartier d'affaires en plein essor, le centre bénéficie d'un environnement professionnel animé et bien équipé. À moins de 500 mètres, les occupants retrouvent une offre variée de services : restaurants, cafés, banques et le centre commercial Waasland Shopping répondent aux besoins quotidiens. La zone attire notamment des entreprises technologiques, des cabinets de conseil et des distributeurs logistiques, créant un écosystème économique dynamique. L'atmosphère urbaine et moderne, agrémentée d'espaces verts soignés, offre un cadre de travail équilibré combinant productivité et qualité de vie. La proximité immédiate de services publics et de structures médicales renforce l'attractivité de ce pôle économique en constante évolution.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette localisation stratégique. Positionné directement le long de l'autoroute E17, le bâtiment assure des liaisons rapides vers Gand (20 minutes) et Anvers (25 minutes), idéal pour les déplacements professionnels fréquents. Le réseau de transports en commun est particulièrement développé avec trois lignes de bus De Lijn (lignes 2, 21 et 82) desservant le site, connectant efficacement Saint-Nicolas au centre-ville, à Beveren et aux communes environnantes. L'infrastructure complète comprend un parking souterrain sécurisé et de nombreux emplacements extérieurs, garantissant un accès pratique pour collaborateurs et visiteurs. Cette combinaison optimale de mobilité routière et de transports publics en fait une solution privilégiée pour les entreprises exigeantes.
Situé au cœur d'un quartier d'affaires en plein essor, le centre bénéficie d'un environnement professionnel animé et bien équipé. À moins de 500 mètres, les occupants retrouvent une offre variée de services : restaurants, cafés, banques et le centre commercial Waasland Shopping répondent aux besoins quotidiens. La zone attire notamment des entreprises technologiques, des cabinets de conseil et des distributeurs logistiques, créant un écosystème économique dynamique. L'atmosphère urbaine et moderne, agrémentée d'espaces verts soignés, offre un cadre de travail équilibré combinant productivité et qualité de vie. La proximité immédiate de services publics et de structures médicales renforce l'attractivité de ce pôle économique en constante évolution.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette localisation stratégique. Positionné directement le long de l'autoroute E17, le bâtiment assure des liaisons rapides vers Gand (20 minutes) et Anvers (25 minutes), idéal pour les déplacements professionnels fréquents. Le réseau de transports en commun est particulièrement développé avec trois lignes de bus De Lijn (lignes 2, 21 et 82) desservant le site, connectant efficacement Saint-Nicolas au centre-ville, à Beveren et aux communes environnantes. L'infrastructure complète comprend un parking souterrain sécurisé et de nombreux emplacements extérieurs, garantissant un accès pratique pour collaborateurs et visiteurs. Cette combinaison optimale de mobilité routière et de transports publics en fait une solution privilégiée pour les entreprises exigeantes.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Unit 102 | ||
| 1 | Bureaux | 410 m2 |
| Unit 104 | ||
| 1 | Bureaux | 475 m2 |
| Unit 105 | ||
| 1 | Bureaux | 463 m2 |
| Unit 106B | ||
| 1 | Bureaux | 132,5 m2 |
| Unit 106C | ||
| 1 | Bureaux | 165,1 m2 |
| Unit 203 | ||
| 2 | Bureaux | 297,5 m2 |
| Unit 205 | ||
| 2 | Bureaux | 463,5 m2 |
| Unit 206 | ||
| 2 | Bureaux | 446 m2 |
| Other | ||
| -1 | Parking Parking | 89 emplacements |
