Waterloo Office Park - L
Drève Richelle 1611410 WaterlooBrussels Periphery South
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
930 m2A partir de
110 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à louer, A partir de 110 m2, A Waterloo
Le Waterloo Office Park - L, un immeuble de bureaux existant situé au Drève Richelle 161 à Waterloo, est actuellement disponible à la location dans le cadre de ce parc d'activités innovant de 34 hectares. Ce bâtiment, construit en 2016 et intégré à un ensemble de quinze édifices de haute qualité, propose 393 m² de surfaces professionnelles modernes au rez-de-chaussée, idéales pour les entreprises recherchant un espace clé en main dans les verts suburbs bruxellois. En tant que partie intégrante de ce complexe prisé par des sociétés nationales et internationales, cette opportunité immobilière allie standards techniques élevés et flexibilité d'occupation immédiate, sans nécessiter de travaux de rénovation préalables.
Niché au cœur du quartier résidentiel prestigieux de Waterloo, le parc bénéficie d'un environnement exceptionnel mêlant verdure apaisante et commodités urbaines à moins de 500 mètres. Les occupants profitent d'un cadre de vie international avec des écoles renommées, des restaurants gastronomiques, des hôtels haut de gamme et des boutiques de luxe à proximité immédiate. Ce secteur, particulièrement prisé par les cadres expatriés et les décideurs, offre une qualité de vie optimale loin de l'agitation urbaine tout en conservant un caractère dynamique et cosmopolite, idéal pour attirer et retenir des talents qualifiés.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette localisation stratégique. Situé à 450 mètres de la gare de Waterloo (desservie par des trains fréquents vers Bruxelles en 20 minutes) et à deux pas de l'anneau Est bruxellois (R0), le site est parfaitement connecté via l'autoroute E411 (sortie 3). Plusieurs lignes de bus TEC (notamment la ligne W Bruxelles-Waterloo-Braine-l'Alleud et la 365a) desservent quotidiennement le parc, tandis que des parkings généreux et des aménagements vélo complètent ce réseau de transports. Cette situation privilégiée permet un accès rapide au quartier européen (20 minutes) tout en préservant le calme des suburbs verdoyants, offrant ainsi la combinaison idéale entre sérénité et connectivité métropolitaine.
Niché au cœur du quartier résidentiel prestigieux de Waterloo, le parc bénéficie d'un environnement exceptionnel mêlant verdure apaisante et commodités urbaines à moins de 500 mètres. Les occupants profitent d'un cadre de vie international avec des écoles renommées, des restaurants gastronomiques, des hôtels haut de gamme et des boutiques de luxe à proximité immédiate. Ce secteur, particulièrement prisé par les cadres expatriés et les décideurs, offre une qualité de vie optimale loin de l'agitation urbaine tout en conservant un caractère dynamique et cosmopolite, idéal pour attirer et retenir des talents qualifiés.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette localisation stratégique. Situé à 450 mètres de la gare de Waterloo (desservie par des trains fréquents vers Bruxelles en 20 minutes) et à deux pas de l'anneau Est bruxellois (R0), le site est parfaitement connecté via l'autoroute E411 (sortie 3). Plusieurs lignes de bus TEC (notamment la ligne W Bruxelles-Waterloo-Braine-l'Alleud et la 365a) desservent quotidiennement le parc, tandis que des parkings généreux et des aménagements vélo complètent ce réseau de transports. Cette situation privilégiée permet un accès rapide au quartier européen (20 minutes) tout en préservant le calme des suburbs verdoyants, offrant ainsi la combinaison idéale entre sérénité et connectivité métropolitaine.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 L | Bureaux | 110 m2 |
| 0 L | Bureaux | 410 m2 |
| 0 R | Bureaux | 410 m2 |
| 0 | Parking Parking Exterieur | 36 emplacements |
| -1 | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage central
- Poutres froides
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Jardin
- Kitchenette
- Châssis ouvrants
- Gaines périphériques
