Parc de l'Alliance - France 7 Subletting
Boulevard de France 71420 Braine-l'AlleudBrussels Periphery South
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
479 m2A partir de
479 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à louer, A partir de 479 m2, A Braine-l'Alleud
Le Parc de l'Alliance - France 7 Subletting est un immeuble de bureaux de standing situé au Boulevard de France 7 à Braine-l'Alleud, au cœur du prestigieux parc d'activités Parc de l'Alliance en Brabant wallon. Ce bâtiment existant, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes, est actuellement disponible à la location, offrant une opportunité clé en main pour les sociétés souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique. Avec ses finitions haut de gamme et ses espaces modulables, il représente une solution idéale pour les organisations recherchant flexibilité et qualité dans un cadre contemporain, sans nécessiter de travaux préalables.
Niché dans l'écosystème équilibré du Parc de l'Alliance, ce quartier d'affaires allie harmonieusement espaces professionnels et commodités de vie. À moins de 500 mètres, les occupants bénéficient d'un tissu commercial riche comprenant des restaurants variés, un centre commercial, un hôtel et des infrastructures de loisirs, créant une atmosphère propice à la détente et aux échanges professionnels. La proximité immédiate de parcs verdoyants comme le Château du Cheneau et de sites historiques tels que la ferme de Hougoumont offre un cadre inspirant, tandis que la présence d'entreprises internationales et d'institutions renommées renforce l'attractivité de ce district résidentiel et professionnel bien intégré.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette localisation stratégique. Positionné à quelques minutes seulement de la rocade bruxelloise (R0), le site assure des liaisons fluides vers la capitale et l'Europe via l'autoroute E19. Le RER de Braine-l'Alleud, accessible en 3 minutes à pied, permet des trajets directs vers Bruxelles en moins de 15 minutes, tandis qu'un réseau structuré de mobilité douce (pistes cyclables et chemins piétonniers) connecte le parc au centre-ville en moins de 10 minutes. Complété par la ligne de bus 66 et des parkings généreux (1 place pour 35 m²), cet emplacement optimise les déplacements professionnels comme personnels, idéal pour les entreprises souhaitant allier efficacité opérationnelle et qualité de vie.
Niché dans l'écosystème équilibré du Parc de l'Alliance, ce quartier d'affaires allie harmonieusement espaces professionnels et commodités de vie. À moins de 500 mètres, les occupants bénéficient d'un tissu commercial riche comprenant des restaurants variés, un centre commercial, un hôtel et des infrastructures de loisirs, créant une atmosphère propice à la détente et aux échanges professionnels. La proximité immédiate de parcs verdoyants comme le Château du Cheneau et de sites historiques tels que la ferme de Hougoumont offre un cadre inspirant, tandis que la présence d'entreprises internationales et d'institutions renommées renforce l'attractivité de ce district résidentiel et professionnel bien intégré.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette localisation stratégique. Positionné à quelques minutes seulement de la rocade bruxelloise (R0), le site assure des liaisons fluides vers la capitale et l'Europe via l'autoroute E19. Le RER de Braine-l'Alleud, accessible en 3 minutes à pied, permet des trajets directs vers Bruxelles en moins de 15 minutes, tandis qu'un réseau structuré de mobilité douce (pistes cyclables et chemins piétonniers) connecte le parc au centre-ville en moins de 10 minutes. Complété par la ligne de bus 66 et des parkings généreux (1 place pour 35 m²), cet emplacement optimise les déplacements professionnels comme personnels, idéal pour les entreprises souhaitant allier efficacité opérationnelle et qualité de vie.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 479 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 15 emplacements |
| * | Parking Double Interne | 7 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- Concierge
- Chauffage - gaz
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Ventilo-convecteurs
- Détection incendie
- Stores intérieurs
- Kitchenette
- Salle de réunion
- Châssis ouvrants
- Fibre optique
- Faux plancher
