Plaine 17
Boulevard de la Plaine 171050 BruxellesBrussels Decentralised SE
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
5.943 m2A partir de
614 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 614 m2, A Bruxelles
Plaine 17 est un immeuble de bureaux contemporain situé au Boulevard de la Plaine 17 dans la dynamique commune d'Ixelles, Bruxelles. Cette propriété de qualité est actuellement disponible à la location avec disponibilité immédiate, offrant 5.324 m² d'espaces professionnels haut de gamme divisibles à partir de 598 m². Conçu pour répondre aux exigences modernes, le bâtiment propose des technologies avancées dans ses salles de conférence, une réception partagée et un système de contrôle d'accès sécurisé par badge, garantissant un environnement de travail optimisé. Avec ses espaces immédiatement occupables, Plaine 17 représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'installer dans un cadre professionnel prestigieux au cœur de Bruxelles.
Situé dans le quartier Décentralisé de Bruxelles, qui représente près d'un cinquième du parc immobilier de bureaux de la capitale, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un écosystème économique florissant. Ce sous-marché offre des loyers compétitifs (50 à 60 % inférieurs à ceux du Quartier Européen) tout en conservant une adresse bruxelloise prestigieuse, dans un environnement verdoyant avec une circulation plus fluide qu'en centre-ville. Le quartier abrite des entreprises belges de premier plan dans les secteurs bancaire, financier, des services d'entreprise et des technologies, ainsi que des services décentralisés de l'Union européenne. Son ambiance équilibrée, mêlant espaces verts et dynamisme professionnel, en fait un choix privilégié pour les organisations soucieuses du bien-être de leurs collaborateurs.
L'accessibilité exceptionnelle de Plaine 17 constitue l'un de ses atouts majeurs, avec des liaisons de transport en commun parfaitement intégrées à son environnement immédiat. Le bâtiment est desservi par plusieurs lignes de tram (7 et 25), de bus (71, 95, R75, R78) et de trains de banlieue (S5 et S8), assurant une connectivité optimale vers tous les quartiers clés de Bruxelles et ses environs. Cette excellente desserte, combinée à la proximité des gares et à la fluidité de la circulation automobile, facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs. Plaine 17 incarne ainsi la solution idéale pour les entreprises recherchant un équilibre parfait entre accessibilité urbaine, cadre de travail apaisant et rentabilité immobilière.
Situé dans le quartier Décentralisé de Bruxelles, qui représente près d'un cinquième du parc immobilier de bureaux de la capitale, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un écosystème économique florissant. Ce sous-marché offre des loyers compétitifs (50 à 60 % inférieurs à ceux du Quartier Européen) tout en conservant une adresse bruxelloise prestigieuse, dans un environnement verdoyant avec une circulation plus fluide qu'en centre-ville. Le quartier abrite des entreprises belges de premier plan dans les secteurs bancaire, financier, des services d'entreprise et des technologies, ainsi que des services décentralisés de l'Union européenne. Son ambiance équilibrée, mêlant espaces verts et dynamisme professionnel, en fait un choix privilégié pour les organisations soucieuses du bien-être de leurs collaborateurs.
L'accessibilité exceptionnelle de Plaine 17 constitue l'un de ses atouts majeurs, avec des liaisons de transport en commun parfaitement intégrées à son environnement immédiat. Le bâtiment est desservi par plusieurs lignes de tram (7 et 25), de bus (71, 95, R75, R78) et de trains de banlieue (S5 et S8), assurant une connectivité optimale vers tous les quartiers clés de Bruxelles et ses environs. Cette excellente desserte, combinée à la proximité des gares et à la fluidité de la circulation automobile, facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs. Plaine 17 incarne ainsi la solution idéale pour les entreprises recherchant un équilibre parfait entre accessibilité urbaine, cadre de travail apaisant et rentabilité immobilière.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 1.328 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.328 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.326 m2 |
| 0 Patio | Bureaux | 715 m2 |
| 0 | Bureaux | 1.246 m2 |
| * | Archives | 75 m2 |
| * | Parking Parking Exterieur | 135 emplacements |
| * | Parking Parking Intérieur | 64 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Ventilo-convecteurs
- Monte-charges
- Salle de réunion
- Cloisonnement
- Faux plancher
- Restaurant / Cantine
- Sprinklers
- EPC C-
