Focus Office Building
Berkenlaan 31831 MachelenBrussels Periphery Airport
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.915,39 m2A partir de
250 m2
Arnaud Van Hove
Bureaux à louer, A partir de 250 m2, A Machelen
Le bâtiment de bureaux Focus, une propriété moderne et attrayante située au Berkenlaan 3 à Diegem (Machelen), est actuellement disponible à la location. Ce bien professionnel, offrant près de 1 800 m² d'espace de travail flexible réparti sur deux étages, a bénéficié d'une rénovation complète en 2024 et s'adresse idéalement aux entreprises de taille moyenne recherchant des locaux haut de gamme. Avec des surfaces modulables à partir de 576 m², cette opportunité permet d'installer ou d'agrandir vos activités dans un emplacement stratégique à proximité immédiate de Bruxelles, dans un cadre conçu pour répondre aux exigences contemporaines des professionnels.
Niché dans le dynamique quartier de Diegem, le bâtiment Focus profite d'un environnement professionnel et convivial qui répond aux besoins quotidiens des collaborateurs. À quelques minutes à pied, vous découvrirez une offre variée de restaurants, d'hôtels de qualité, ainsi que des équipements de loisirs comme le centre sportif Garrincha (padel et sports indoor) et un terrain de basket-ball. Cette zone allie sérénité résidentielle et vitalité urbaine, créant un écosystème propice à la productivité et au bien-être des équipes, avec des espaces verts accessibles et une ambiance de quartier animée appréciée des entreprises innovantes.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de ce bien. Situé à deux pas de l'aéroport de Bruxelles-Zaventem et de la rocade bruxelloise (R0), il assure des connexions fluides vers l'ensemble du réseau routier national et international. La gare de Diegem, accessible en moins de 10 minutes à pied, propose des liaisons ferroviaires fréquentes (lignes S2, S9 et L) vers le centre de Bruxelles et les grandes villes belges. Complétant ce dispositif, la nouvelle piste cyclable vers Louvain et un réseau dense de transports en commun (bus R26, 82, 21, 12 et tram 62) garantissent des déplacements écologiques et efficaces pour tous vos collaborateurs et visiteurs.
Niché dans le dynamique quartier de Diegem, le bâtiment Focus profite d'un environnement professionnel et convivial qui répond aux besoins quotidiens des collaborateurs. À quelques minutes à pied, vous découvrirez une offre variée de restaurants, d'hôtels de qualité, ainsi que des équipements de loisirs comme le centre sportif Garrincha (padel et sports indoor) et un terrain de basket-ball. Cette zone allie sérénité résidentielle et vitalité urbaine, créant un écosystème propice à la productivité et au bien-être des équipes, avec des espaces verts accessibles et une ambiance de quartier animée appréciée des entreprises innovantes.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de ce bien. Situé à deux pas de l'aéroport de Bruxelles-Zaventem et de la rocade bruxelloise (R0), il assure des connexions fluides vers l'ensemble du réseau routier national et international. La gare de Diegem, accessible en moins de 10 minutes à pied, propose des liaisons ferroviaires fréquentes (lignes S2, S9 et L) vers le centre de Bruxelles et les grandes villes belges. Complétant ce dispositif, la nouvelle piste cyclable vers Louvain et un réseau dense de transports en commun (bus R26, 82, 21, 12 et tram 62) garantissent des déplacements écologiques et efficaces pour tous vos collaborateurs et visiteurs.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 576,19 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.339,2 m2 |
| -1-2 | Parking Parking Intérieur | 56 emplacements |
| 0 | Parking Parking Exterieur | 4 emplacements |
Caractéristiques
- Panneaux solaires
- Poutres froides
- Réception
- Contrôle d'accès bâtiment
- Détection incendie
