Kouterveldstraat 21831 MachelenBrussels Periphery Airport
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
19.743,2 m2A partir de
1.104,7 m2
Arnaud Van Hove
Bureaux à louer, A partir de 1.104,7 m2, A Machelen
Le Cube est un immeuble de bureaux de classe A à la pointe de la technologie, situé au Kouterveldstraat 2 à Machelen dans le dynamique quartier de l'aéroport de Bruxelles. Ce projet phare nouvellement développé, offrant environ 19 890 m² d'espaces de bureaux premium complétés par plus de 800 m² de terrasses et 550 places de stationnement, est désormais disponible à la location. Conçu comme une référence en matière de bien-être dans les écosystèmes de bureaux modernes, Le Cube s'adresse aux entreprises internationales recherchant un espace de travail durable et centré sur l'humain, excellant en efficacité énergétique, gestion de l'eau et connectivité. Avec ses certifications environnementales ambitieuses (BREEAM Outstanding, DGNB Gold), ce bâtiment neuf représente une opportunité privilégiée pour les locataires souhaitant établir une présence prestigieuse à proximité immédiate de l'aéroport de Bruxelles.
Niché dans le pôle d'activités florissant de l'aéroport de Bruxelles, Le Cube bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone industrielle et tertiaire en plein essor. Le quartier environnant, caractérisé par des bâtiments corporatifs de grande envergure et des espaces verts, évolue rapidement d'un lieu de travail traditionnel vers une communauté internationale dynamique où les professionnels vivent, travaillent et échangent. Machelen offre un cadre suburbain équilibré avec un accès facile aux commodités urbaines, tandis que les environs immédiats proposent des services essentiels, des salles de réunion et un centre de conférence au rez-de-chaussée même de Le Cube. Cette transformation positionne le district comme une destination attractive pour les entreprises mondiales recherchant un environnement stimulant et connecté.
Une accessibilité exceptionnelle définit l'attrait de Le Cube, avec des connexions sans faille aux principaux réseaux de transport. Situé à proximité immédiate de la rocade de Bruxelles (R0), le bâtiment assure un accès routier rapide au centre-ville de Bruxelles, à l'aéroport et à l'ensemble de la région. Les options de transport en commun sont particulièrement étendues, incluant plusieurs lignes de bus De Lijn (R26, 82, R59) et des lignes de train SNCB (S2, S9, L) desservant directement Brussels Airport Zaventem. De plus, la zone soutient une mobilité multimodale avec des pistes cyclables sécurisées et une proximité des lignes de tramway, faisant de Le Cube un choix idéal pour les entreprises qui privilégient la connectivité internationale et des solutions de déplacement durables pour leurs collaborateurs.
Niché dans le pôle d'activités florissant de l'aéroport de Bruxelles, Le Cube bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone industrielle et tertiaire en plein essor. Le quartier environnant, caractérisé par des bâtiments corporatifs de grande envergure et des espaces verts, évolue rapidement d'un lieu de travail traditionnel vers une communauté internationale dynamique où les professionnels vivent, travaillent et échangent. Machelen offre un cadre suburbain équilibré avec un accès facile aux commodités urbaines, tandis que les environs immédiats proposent des services essentiels, des salles de réunion et un centre de conférence au rez-de-chaussée même de Le Cube. Cette transformation positionne le district comme une destination attractive pour les entreprises mondiales recherchant un environnement stimulant et connecté.
Une accessibilité exceptionnelle définit l'attrait de Le Cube, avec des connexions sans faille aux principaux réseaux de transport. Situé à proximité immédiate de la rocade de Bruxelles (R0), le bâtiment assure un accès routier rapide au centre-ville de Bruxelles, à l'aéroport et à l'ensemble de la région. Les options de transport en commun sont particulièrement étendues, incluant plusieurs lignes de bus De Lijn (R26, 82, R59) et des lignes de train SNCB (S2, S9, L) desservant directement Brussels Airport Zaventem. De plus, la zone soutient une mobilité multimodale avec des pistes cyclables sécurisées et une proximité des lignes de tramway, faisant de Le Cube un choix idéal pour les entreprises qui privilégient la connectivité internationale et des solutions de déplacement durables pour leurs collaborateurs.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 9 | Bureaux | 2.037,8 m2 |
| 8 | Bureaux | 2.045,7 m2 |
| 7 | Bureaux | 2.045,7 m2 |
| 6 | Bureaux | 2.045,7 m2 |
| 4 | Bureaux | 1.623,9 m2 |
| 4 | Terrasse | 674 m2 |
| 3 | Terrasse | 82 m2 |
| 3 | Bureaux | 2.467,6 m2 |
| 2 | Bureaux | 2.563 m2 |
| 1 | Bureaux | 2.643,1 m2 |
| 1 | Terrasse | 70 m2 |
| 0 | Espaces communs | |
| 0 | Terrasse | 340 m2 |
| 0 | Bureaux | 1.104,7 m2 |
| -1 | Espaces communs | |
| * | Parking Parking Intérieur | 551 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Chauffage central
- Faux plafonds
- Ascenseurs
- Châssis ouvrants
- Gaines périphériques
- Réception
- Sprinklers
- Terrasses
- BREEAM Excellent
- WELL Gold
- DGNB Gold
