Avenue des Arts 441040 BruxellesBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
-A partir de
-
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A Bruxelles
Situé au cœur du quartier Léopold à Bruxelles, l'immeuble Arts 44, une construction emblématique de huit étages à l'adresse Avenue des Arts 44, est actuellement disponible à la location. Ce bien d'exception, récemment rénové dans le respect de son architecture brutaliste, propose des espaces de travail flexibles adaptés aux besoins des entreprises modernes. Exploité par Clockwise, première implantation de cette marque renommée de co-working en Europe continentale, le bâtiment offre un environnement clé en main avec des aménagements haut de gamme, des salles de réunion et des espaces de détente conçus pour stimuler la productivité et la collaboration. Actuellement, cet espace est présenté aux entreprises souhaitant s'installer dans le dynamique Quartier Européen de Bruxelles, avec des solutions sur mesure allant des postes dédiés aux bureaux privés.
Niché dans le vibrant Quartier Européen, Arts 44 bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des institutions clés de l'Union européenne, dont la Commission européenne et le Parlement européen. Le quartier allie énergie professionnelle et qualité de vie, avec le Parc Royal à quelques pas offrant un cadre verdoyant idéal pour les pauses déjeuner. À moins de 500 mètres, les locataires profitent d'une riche offre de restaurants internationaux, hôtels de prestige, cafés artisanaux et services de proximité, créant un écosystème dynamique propice à l'innovation et aux échanges. Ce quartier cosmopolite, véritable carrefour diplomatique et économique, attire les organisations internationales et les entreprises visionnaires souhaitant rayonner au cœur de l'Europe.
L'accessibilité exceptionnelle d'Arts 44 constitue un atout majeur pour les professionnels. Situé à deux pas de la station de métro Arts-Loi/Trône (lignes 2 et 6), le bâtiment est desservi par de multiples lignes de bus (34, 38, 54, 64, 80, 95) et à seulement 800 mètres de la Gare Centrale de Bruxelles, offrant des connexions rapides vers l'aéroport et l'ensemble du réseau ferroviaire européen. La proximité avec la petite ceinture facilite également les déplacements en voiture, tandis que le parking sur place et les infrastructures pour vélos renforcent le confort quotidien. Cette connectivité optimale positionne les entreprises au centre des décisions européennes, tout en garantissant un accès fluide aux principaux pôles économiques de la capitale belge.
Niché dans le vibrant Quartier Européen, Arts 44 bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des institutions clés de l'Union européenne, dont la Commission européenne et le Parlement européen. Le quartier allie énergie professionnelle et qualité de vie, avec le Parc Royal à quelques pas offrant un cadre verdoyant idéal pour les pauses déjeuner. À moins de 500 mètres, les locataires profitent d'une riche offre de restaurants internationaux, hôtels de prestige, cafés artisanaux et services de proximité, créant un écosystème dynamique propice à l'innovation et aux échanges. Ce quartier cosmopolite, véritable carrefour diplomatique et économique, attire les organisations internationales et les entreprises visionnaires souhaitant rayonner au cœur de l'Europe.
L'accessibilité exceptionnelle d'Arts 44 constitue un atout majeur pour les professionnels. Situé à deux pas de la station de métro Arts-Loi/Trône (lignes 2 et 6), le bâtiment est desservi par de multiples lignes de bus (34, 38, 54, 64, 80, 95) et à seulement 800 mètres de la Gare Centrale de Bruxelles, offrant des connexions rapides vers l'aéroport et l'ensemble du réseau ferroviaire européen. La proximité avec la petite ceinture facilite également les déplacements en voiture, tandis que le parking sur place et les infrastructures pour vélos renforcent le confort quotidien. Cette connectivité optimale positionne les entreprises au centre des décisions européennes, tout en garantissant un accès fluide aux principaux pôles économiques de la capitale belge.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 8 | Co-working | |
| 7 | Co-working | |
| 6 | Co-working | |
| 5 | Co-working | |
| 4 | Co-working | |
| 2 | Co-working | |
| Mez | Co-working | |
| 1 | Co-working | |
| 0 | Co-working | |
| * | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Concierge
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Gaines de sol
- Kitchenette
- Cloisonnement
- Précâblage
- Réceptionniste
- Vidéophone
- Parlophone
- EPC F
