Boulevard Baudouin 301000 BruxellesBrussels North
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
10.155 m2A partir de
471 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 471 m2, A Bruxelles
Le Quatuor, situé au 30 Boulevard Baudouin à Bruxelles, est un immeuble de bureaux passifs de premier ordre, disponible à la location et à l'investissement. Livré en 2021 avec une certification BREEAM Outstanding, ce projet innovant allie performance énergétique et flexibilité d'occupation grâce à ses quatre bâtiments modulables. Avec ses 62 600 m² de surfaces intelligentes, il intègre un jardin intérieur, des espaces collaboratifs Silversquare, une salle de sport premium et des parkings sécurisés, offrant un écosystème professionnel complet au cœur du quartier dynamique d'Espace Nord.
Implanté dans le quartier mixte et animé de Bruxelles-Nord, le Quatuor bénéficie d'un environnement urbain en pleine revitalisation. À proximité immédiate des gares ferroviaire et métropolitaine, le site s'insère dans un tissu économique vibrant, entouré de commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Ce positionnement stratégique en fait un pôle attractif pour les entreprises recherchant visibilité et qualité de vie au travail.
Accessible via 10 lignes de transport public (métros 2 et 6, bus 46, 58, 61 et 88, ainsi que les lignes De Lijn R14-R29), le Quatuor dispose également de 317 places vélos sécurisées avec vestiaires. Son accès direct au ring intérieur bruxellois et ses 314 parkings (dont 96 électriques) garantissent une connectivité optimale, complétée par des services de mobilité partagée. Une solution de mobilité multimodale qui répond aux exigences des utilisateurs contemporains.
Implanté dans le quartier mixte et animé de Bruxelles-Nord, le Quatuor bénéficie d'un environnement urbain en pleine revitalisation. À proximité immédiate des gares ferroviaire et métropolitaine, le site s'insère dans un tissu économique vibrant, entouré de commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Ce positionnement stratégique en fait un pôle attractif pour les entreprises recherchant visibilité et qualité de vie au travail.
Accessible via 10 lignes de transport public (métros 2 et 6, bus 46, 58, 61 et 88, ainsi que les lignes De Lijn R14-R29), le Quatuor dispose également de 317 places vélos sécurisées avec vestiaires. Son accès direct au ring intérieur bruxellois et ses 314 parkings (dont 96 électriques) garantissent une connectivité optimale, complétée par des services de mobilité partagée. Une solution de mobilité multimodale qui répond aux exigences des utilisateurs contemporains.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| The Cloud | ||
| 14 | Bureaux | 881 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.265 m2 |
| 1 | Bureaux | 904 m2 |
| -1-2 | Archives | 82 m2 |
| -1-2 | Parking Parking Intérieur | 14 emplacements |
| -1-2 | Parking Borne de recharge | Nous contacter |
| The Host | ||
| 3 | Bureaux | 2.321 m2 |
| 2 | Bureaux | 536 m2 |
| 0+5 | Co-working | |
| -1-2 | Parking Parking Intérieur | 10 emplacements |
| -1-2 | Parking Borne de recharge | Nous contacter |
| The Piano | ||
| 9 | Bureaux | 824 m2 |
| 8 | Bureaux | 630 m2 |
| 4 | Bureaux | 1.267 m2 |
| 3 | Bureaux | 471 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.056 m2 |
| -1-2 | Archives | 145 m2 |
| -1-2 | Parking Parking Intérieur | 20 emplacements |
| -1-2 | Parking Borne de recharge | Nous contacter |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Faux plafonds
- Jardin
- Faux plancher
- Douche
- Sprinklers
- Triple vitrage
- Panneaux solaires
- BREEAM Outstanding
- EPC B+
- EPC A+
