Boulevard Baudouin 301000 BruxellesBrussels North
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
10.155 m2A partir de
471 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 471 m2, A Bruxelles
Le Quatuor, complexe de bureaux prestigieux situé au Boulevard Baudouin 30 à Bruxelles, représente l'excellence de l'immobilier commercial contemporain. Livré en 2021, ce développement exceptionnel s'étend sur environ 62 600 m² répartis en quatre tours distinctives s'élevant depuis une base commune, créant un repère architectural dans le quartier nord en pleine évolution de la ville. Actuellement disponible à la location avec un total de 10 155 m² d'espaces de bureaux haut de gamme, le bâtiment propose des configurations flexibles à partir de 471 m², répondant aux besoins d'entreprises de toutes tailles. Certifié BREEAM Outstanding avec une étiquette énergétique A, le Quatuor incarne l'excellence en matière de durabilité tout en offrant des équipements de pointe conçus pour les entreprises modernes recherchant innovation, performance environnementale et qualité exceptionnelle d'espace de travail au cœur de la capitale belge.
Stratégiquement positionné à l'entrée du quartier Noordwijk de Bruxelles, le Quatuor crée un lien urbain dynamique entre le centre historique de la ville et le quartier animé de l'Espace Nord. Cette localisation privilégiée plonge les entreprises dans un écosystème professionnel prospère comprenant des institutions financières de premier plan, des sociétés internationales et des espaces de coworking innovants comme Silversquare. Le quartier environnant offre une qualité de vie exceptionnelle avec de nombreux restaurants, cafés, espaces verts et équipements culturels accessibles à pied. Le mélange d'énergie urbaine et de conception réfléchie du quartier crée un environnement inspirant où les professionnels peuvent s'épanouir, collaborer et profiter du meilleur du mode de vie cosmopolite de Bruxelles à quelques pas de leur lieu de travail.
La connectivité exceptionnelle du Quatuor en fait un hub de transport sans égal à Bruxelles. Situé à seulement 7 minutes à pied de la gare du Nord, le bâtiment offre un accès immédiat aux réseaux ferroviaires nationaux et internationaux. L'emplacement est exceptionnellement bien desservi par les transports en commun avec les lignes de métro 2 et 6, ainsi que plusieurs lignes de bus incluant les lignes STIB 46, 58, 61 et 88, ainsi que les routes De Lijn R24 et R28, toutes dans un rayon de 500 mètres. Complétant cette accessibilité multimodale, le Quatuor dispose d'un parking sécurisé de 353 places et d'équipements dédiés aux cyclistes incluant des vestiaires, en faisant le choix idéal pour les entreprises qui privilégient les solutions de mobilité durable tout en assurant une connectivité transparente pour les employés et les visiteurs.
Stratégiquement positionné à l'entrée du quartier Noordwijk de Bruxelles, le Quatuor crée un lien urbain dynamique entre le centre historique de la ville et le quartier animé de l'Espace Nord. Cette localisation privilégiée plonge les entreprises dans un écosystème professionnel prospère comprenant des institutions financières de premier plan, des sociétés internationales et des espaces de coworking innovants comme Silversquare. Le quartier environnant offre une qualité de vie exceptionnelle avec de nombreux restaurants, cafés, espaces verts et équipements culturels accessibles à pied. Le mélange d'énergie urbaine et de conception réfléchie du quartier crée un environnement inspirant où les professionnels peuvent s'épanouir, collaborer et profiter du meilleur du mode de vie cosmopolite de Bruxelles à quelques pas de leur lieu de travail.
La connectivité exceptionnelle du Quatuor en fait un hub de transport sans égal à Bruxelles. Situé à seulement 7 minutes à pied de la gare du Nord, le bâtiment offre un accès immédiat aux réseaux ferroviaires nationaux et internationaux. L'emplacement est exceptionnellement bien desservi par les transports en commun avec les lignes de métro 2 et 6, ainsi que plusieurs lignes de bus incluant les lignes STIB 46, 58, 61 et 88, ainsi que les routes De Lijn R24 et R28, toutes dans un rayon de 500 mètres. Complétant cette accessibilité multimodale, le Quatuor dispose d'un parking sécurisé de 353 places et d'équipements dédiés aux cyclistes incluant des vestiaires, en faisant le choix idéal pour les entreprises qui privilégient les solutions de mobilité durable tout en assurant une connectivité transparente pour les employés et les visiteurs.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| The Cloud | ||
| 14 | Bureaux | 881 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.265 m2 |
| 1 | Bureaux | 904 m2 |
| -1-2 | Archives | 82 m2 |
| -1-2 | Parking Parking Intérieur | 14 emplacements |
| -1-2 | Parking Borne de recharge | Nous contacter |
| The Host | ||
| 3 | Bureaux | 2.321 m2 |
| 2 | Bureaux | 536 m2 |
| 0+5 | Co-working | |
| -1-2 | Parking Parking Intérieur | 10 emplacements |
| -1-2 | Parking Borne de recharge | Nous contacter |
| The Piano | ||
| 9 | Bureaux | 824 m2 |
| 8 | Bureaux | 630 m2 |
| 4 | Bureaux | 1.267 m2 |
| 3 | Bureaux | 471 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.056 m2 |
| -1-2 | Archives | 145 m2 |
| -1-2 | Parking Parking Intérieur | 20 emplacements |
| -1-2 | Parking Borne de recharge | Nous contacter |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Faux plafonds
- Jardin
- Faux plancher
- Douche
- Sprinklers
- Triple vitrage
- Panneaux solaires
- BREEAM Outstanding
- EPC B+
- EPC A+
