The Louise
Avenue Louise 1491050 BruxellesBrussels Louise
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
16.067 m2A partir de
1.063 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à louer, A partir de 1.063 m2, A Bruxelles
The Louise, situé au 149 Avenue Louise à Bruxelles, est un immeuble de bureaux iconique réinventé pour répondre aux exigences du travail moderne. Ce bâtiment Grade A+ de 30 000 m², récemment rénové avec des normes de durabilité de pointe, propose des espaces flexibles allant jusqu'à 1 770 m² par étage. Disponible à la location sur les plateformes immobilières, il combine patrimoine architectural et technologies innovantes dans un écosystème certifié BREEAM et WiredScore.
Implanté dans le quartier prestigieux de Louise, épicentre des affaires et du luxe bruxellois, le bâtiment bénéficie d'une proximité immédiate avec le Palais de Justice, des enseignes de retail haut de gamme et des hôtels cinq étoiles. Ce microcosme dynamique, à mi-chemin entre le parc du Cinquantenaire et le Bois de la Cambre, offre un environnement professionnel idéal pour les cabinets d'avocats, sociétés financières et entreprises internationales.
Desservi par 20 lignes de transport en commun (métro Louise, trams 93/97 et bus 71/60), The Louise offre une connectivité exceptionnelle vers l'aéroport (15 minutes) et les institutions européennes. Son emplacement stratégique sur l'axe routier principal permet un accès aisé depuis le ring de Bruxelles, tandis que les parkings souterrains et équipements vélos répondent aux besoins de mobilité douce.
Implanté dans le quartier prestigieux de Louise, épicentre des affaires et du luxe bruxellois, le bâtiment bénéficie d'une proximité immédiate avec le Palais de Justice, des enseignes de retail haut de gamme et des hôtels cinq étoiles. Ce microcosme dynamique, à mi-chemin entre le parc du Cinquantenaire et le Bois de la Cambre, offre un environnement professionnel idéal pour les cabinets d'avocats, sociétés financières et entreprises internationales.
Desservi par 20 lignes de transport en commun (métro Louise, trams 93/97 et bus 71/60), The Louise offre une connectivité exceptionnelle vers l'aéroport (15 minutes) et les institutions européennes. Son emplacement stratégique sur l'axe routier principal permet un accès aisé depuis le ring de Bruxelles, tandis que les parkings souterrains et équipements vélos répondent aux besoins de mobilité douce.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 11 | Bureaux | 1.063 m2 |
| 10 | Bureaux | 1.063 m2 |
| 9 | Bureaux | 1.063 m2 |
| 8 | Bureaux | 1.063 m2 |
| 7 | Bureaux | 1.063 m2 |
| 7 | Terrasse | 214 m2 |
| 6 | Bureaux | 1.388 m2 |
| 5 | Bureaux | 1.388 m2 |
| 5 | Terrasse | 247 m2 |
| 4 | Bureaux | 1.772 m2 |
| 3 | Bureaux | 1.772 m2 |
| 1-2 | Co-working | |
| Hotel Wielemans | Exposition & réception | 685 m2 |
| 0 | Bureaux / retail | 3.286 m2 |
| * | Parking ? | 29 emplacements |
| -1 | Parking Parking à Vélo | 192 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Concierge
- Jardin
- Monte-charges
- Kitchenette
- Fibre optique
- Gaines périphériques
- Faux plancher
- Restaurant / Cantine
- Douche
- Sprinklers
- Terrasses
- BREEAM Excellent
- WELL Platinum
