Avenue Marnix 171000 BruxellesBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
3.008 m2A partir de
438 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 438 m2, A Bruxelles
Marnix 17 est un immeuble de bureaux haut de gamme situé Avenue Marnix 17, au cœur de Bruxelles. Ce bâtiment professionnel de qualité est actuellement disponible à la location, offrant des surfaces flexibles allant de 438 m² jusqu'à un total de 3 000 m² répartis sur plusieurs étages. Le bâtiment propose des espaces récemment rénovés conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, incluant un espace de coworking dynamique, une terrasse paysagée, des zones lounge confortables et des installations complètes pour les cyclistes avec stockage et douches. Avec ses équipements contemporains et ses vues exceptionnelles sur le parc, Marnix 17 offre un environnement de travail inspirant qui allie fonctionnalité et esthétique.
Situé dans le prestigieux Quartier Européen de Bruxelles, également connu comme le Quartier Léopold, Marnix 17 occupe une position stratégique à l'entrée de l'un des environnements commerciaux les plus dynamiques de la capitale. Ce quartier d'affaires central constitue l'épicentre des institutions de l'Union européenne, accueillant de nombreux services de la Commission, des bureaux du Parlement, des banques majeures et des cabinets d'avocats internationaux. La zone environnante offre un mélange vibrant de services professionnels, de restaurants de qualité et de commerces accessibles à pied. Le caractère unique du quartier allie activité professionnelle internationale et espaces verts, créant un équilibre idéal entre vie professionnelle et commodités urbaines.
Marnix 17 bénéficie d'un accès exceptionnel qui en fait un choix stratégique pour les entreprises recherchant une connectivité optimale. Le bâtiment est parfaitement positionné à proximité de la petite ceinture avec un accès direct à l'aéroport de Bruxelles et aux principales autoroutes. Les options de transport en commun sont nombreuses, avec les métros lignes 2 et 6 (Roi Baudouin-Elisabeth et Simonis-Elisabeth) et plusieurs lignes de bus (notamment les lignes 12, 21, 38 et 71) offrant des connexions fluides à travers la ville. La gare de Bruxelles-Luxembourg se trouve à quelques minutes seulement, tandis que la zone environnante propose des installations de stationnement suffisantes. Cette infrastructure de transport inégalée garantit que les employés, clients et partenaires peuvent facilement rejoindre Marnix 17, qu'ils voyagent depuis Bruxelles ou arrivent de destinations internationales.
Situé dans le prestigieux Quartier Européen de Bruxelles, également connu comme le Quartier Léopold, Marnix 17 occupe une position stratégique à l'entrée de l'un des environnements commerciaux les plus dynamiques de la capitale. Ce quartier d'affaires central constitue l'épicentre des institutions de l'Union européenne, accueillant de nombreux services de la Commission, des bureaux du Parlement, des banques majeures et des cabinets d'avocats internationaux. La zone environnante offre un mélange vibrant de services professionnels, de restaurants de qualité et de commerces accessibles à pied. Le caractère unique du quartier allie activité professionnelle internationale et espaces verts, créant un équilibre idéal entre vie professionnelle et commodités urbaines.
Marnix 17 bénéficie d'un accès exceptionnel qui en fait un choix stratégique pour les entreprises recherchant une connectivité optimale. Le bâtiment est parfaitement positionné à proximité de la petite ceinture avec un accès direct à l'aéroport de Bruxelles et aux principales autoroutes. Les options de transport en commun sont nombreuses, avec les métros lignes 2 et 6 (Roi Baudouin-Elisabeth et Simonis-Elisabeth) et plusieurs lignes de bus (notamment les lignes 12, 21, 38 et 71) offrant des connexions fluides à travers la ville. La gare de Bruxelles-Luxembourg se trouve à quelques minutes seulement, tandis que la zone environnante propose des installations de stationnement suffisantes. Cette infrastructure de transport inégalée garantit que les employés, clients et partenaires peuvent facilement rejoindre Marnix 17, qu'ils voyagent depuis Bruxelles ou arrivent de destinations internationales.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 438 m2 |
| 5 | Bureaux | 1.197 m2 |
| 3 | Bureaux | 1.323 m2 |
| 1 | Co-working | |
| 0 | Co-working | 50 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 19 emplacements |
Caractéristiques
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Gaines périphériques
- Faux plancher
- Gaines de sol
- Terrasse
- EPC C-
