Grand'Rue 52
Grand Rue 527000 MonsCharleroi-Mons
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
640 m2A partir de
-
Gregory Verstraete
Magasin en ville à louer, A Mons
Grand'Rue 52 est une propriété commerciale de première classe implantée au cœur de Mons, l'une des villes les plus dynamiques de Belgique. Situé sur la Grand'Rue, l'une des artères commerçantes les plus fréquentées du centre-ville, ce bâtiment retail offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant une visibilité maximale et une clientèle importante. Le bien dispose d'une surface totale disponible de 640 m² et peut être divisé selon les besoins des occupants, avec une superficie minimale divisible de 37 m². La configuration comprend un rez-de-chaussée commercial de 283 m², un premier étage, un troisième étage et un sous-sol dédié au stockage, offrant une flexibilité remarquable pour les différents usages commerciaux. Cette propriété est actuellement disponible à la location et représente une solution idéale pour les retailers ambitieux désireux de s'établir dans un secteur à fort trafic piétonnier.
Le quartier de la Grand'Rue constitue le poumon commercial de Mons, caractérisé par une concentration impressionnante d'enseignes prestigieuses et de retailers établis. Le positionnement stratégique du bâtiment en proximité directe d'ancres commerciales majeures telles que C&A, Foot Locker, JD Sports, Yves Rocher et Leonidas renforce considérablement son attrait pour les commerces de détail. Cette agglomération de marques reconnues génère un flux de clientèle constant et une dynamique commerciale propice à la réussite. Les retailers établis dans cette rue bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un positionnement Premium au sein du tissu urbain montrois. L'environnement commercial très structuré crée des synergies naturelles entre les différents occupants et attire une clientèle préqualifiée en quête d'une véritable expérience shopping en centre-ville.
Grand'Rue 52 offre une accessibilité remarquable, tant pour la clientèle que pour les acteurs logistiques. La station de bus centrale, desservie par les lignes CityR, CityO et plusieurs autres routes du réseau TEC Hainaut, positionne le bien à proximité immédiate des transports en commun régionaux et urbains. Les liaisons vers Quiévrain, Dour, Hornu, Havré, Soignies et Beaumont facilitent l'accès depuis l'ensemble de l'agglomération. L'accès ferroviaire via la gare de Mons, connectée aux trains de banlieue SNCB, renforce encore la connectivité du site. Cette excellente desserte multimodale en transports collectifs constitue un avantage décisif pour attirer une clientèle urbaine sans automobile et pour les équipes des commerces s'y implantant. La localisation au cœur du centre-ville, à proximité de tous les services et équipements urbains, confère à Grand'Rue 52 une position de choix pour les investisseurs et occupants retail recherchant une accessibilité optimale et une intégration urbaine de premier plan.
Le quartier de la Grand'Rue constitue le poumon commercial de Mons, caractérisé par une concentration impressionnante d'enseignes prestigieuses et de retailers établis. Le positionnement stratégique du bâtiment en proximité directe d'ancres commerciales majeures telles que C&A, Foot Locker, JD Sports, Yves Rocher et Leonidas renforce considérablement son attrait pour les commerces de détail. Cette agglomération de marques reconnues génère un flux de clientèle constant et une dynamique commerciale propice à la réussite. Les retailers établis dans cette rue bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un positionnement Premium au sein du tissu urbain montrois. L'environnement commercial très structuré crée des synergies naturelles entre les différents occupants et attire une clientèle préqualifiée en quête d'une véritable expérience shopping en centre-ville.
Grand'Rue 52 offre une accessibilité remarquable, tant pour la clientèle que pour les acteurs logistiques. La station de bus centrale, desservie par les lignes CityR, CityO et plusieurs autres routes du réseau TEC Hainaut, positionne le bien à proximité immédiate des transports en commun régionaux et urbains. Les liaisons vers Quiévrain, Dour, Hornu, Havré, Soignies et Beaumont facilitent l'accès depuis l'ensemble de l'agglomération. L'accès ferroviaire via la gare de Mons, connectée aux trains de banlieue SNCB, renforce encore la connectivité du site. Cette excellente desserte multimodale en transports collectifs constitue un avantage décisif pour attirer une clientèle urbaine sans automobile et pour les équipes des commerces s'y implantant. La localisation au cœur du centre-ville, à proximité de tous les services et équipements urbains, confère à Grand'Rue 52 une position de choix pour les investisseurs et occupants retail recherchant une accessibilité optimale et une intégration urbaine de premier plan.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| +3 | Stockage | 69 m2 |
| +1 | Retail | 251 m2 |
| 0 | Retail | 283 m2 |
| Basement | Stockage | 37 m2 |
