Bondgenotenlaan 111
Bondgenotenlaan 1113000 LouvainOthers
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
565 m2A partir de
-
Eline Dhaenens
Magasin en ville à louer, A Louvain
Bondgenotenlaan 111 représente une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur de Louvain. Ce bien commercial situé à l'adresse prestigieuse du Bondgenotenlaan 111, dans le centre historique de la ville, est actuellement disponible à la location. Le local propose une surface totale de 565 m², comprenant 305 m² au rez-de-chaussée et 260 m² supplémentaires en sous-sol pouvant être utilisés pour la vente au détail et le stockage. Avec des conditions de bail flexibles, cet espace est idéal pour les marques haut de gamme souhaitant s'installer dans un emplacement privilégié de l'une des villes universitaires les plus dynamiques de Belgique. Le bâtiment est prêt à être occupé immédiatement, offrant aux détaillants la possibilité parfaite de s'établir dans un lieu commercial de premier choix sans les retards associés à une nouvelle construction ou à d'importants travaux de rénovation.
Situé sur le Bondgenotenlaan, l'une des rues commerçantes les plus fréquentées et prestigieuses de Louvain, ce bien se trouve au cœur de l'écosystème commercial de la ville. Cette rue est réputée pour son mélange parfait de boutiques haut de gamme, de marques mondiales de mode et de charmants commerces locaux, créant une expérience d'achat inégalée pour les visiteurs. En tant que partie intégrante du centre historique de Louvain, le quartier bénéficie d'un flux constant de piétons composé à la fois de résidents et de touristes, avec l'avantage supplémentaire de la grande population étudiante de la renommée université KU Leuven. Ce public dynamique assure une clientèle diversifiée aux goûts et habitudes de consommation en constante évolution, ce qui en fait un emplacement idéal pour les détaillants souhaitant toucher une clientèle jeune, éduquée et internationale.
L'emplacement offre un accès exceptionnel grâce à plusieurs options de transport, garantissant une visibilité maximale et un confort pour les clients et le personnel. Le Bondgenotenla111 bénéficie d'excellents liens de transport public via le réseau De Lijn, avec de nombreuses lignes de bus, notamment la R92 (Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Louvain), les lignes 1, 3 et 4 qui desservent directement le centre-ville. Des connexions supplémentaires via les lignes 40, 41 et 91 permettent un accès facile depuis les villes environnantes et même de l'aéroport de Bruxelles, rendant l'emplacement accessible à une large clientèle régionale. La position centrale du bien dans le centre-ville piétonnier de Louvain assure un fort trafic piétonnier, tandis que des parkings à proximité accueillent les clients arrivant en voiture.
Situé sur le Bondgenotenlaan, l'une des rues commerçantes les plus fréquentées et prestigieuses de Louvain, ce bien se trouve au cœur de l'écosystème commercial de la ville. Cette rue est réputée pour son mélange parfait de boutiques haut de gamme, de marques mondiales de mode et de charmants commerces locaux, créant une expérience d'achat inégalée pour les visiteurs. En tant que partie intégrante du centre historique de Louvain, le quartier bénéficie d'un flux constant de piétons composé à la fois de résidents et de touristes, avec l'avantage supplémentaire de la grande population étudiante de la renommée université KU Leuven. Ce public dynamique assure une clientèle diversifiée aux goûts et habitudes de consommation en constante évolution, ce qui en fait un emplacement idéal pour les détaillants souhaitant toucher une clientèle jeune, éduquée et internationale.
L'emplacement offre un accès exceptionnel grâce à plusieurs options de transport, garantissant une visibilité maximale et un confort pour les clients et le personnel. Le Bondgenotenla111 bénéficie d'excellents liens de transport public via le réseau De Lijn, avec de nombreuses lignes de bus, notamment la R92 (Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Louvain), les lignes 1, 3 et 4 qui desservent directement le centre-ville. Des connexions supplémentaires via les lignes 40, 41 et 91 permettent un accès facile depuis les villes environnantes et même de l'aéroport de Bruxelles, rendant l'emplacement accessible à une large clientèle régionale. La position centrale du bien dans le centre-ville piétonnier de Louvain assure un fort trafic piétonnier, tandis que des parkings à proximité accueillent les clients arrivant en voiture.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Ground floor (retail) | Retail | 305 m2 |
| Basement (retail + storage) | Retail | 260 m2 |
