Chaussée d'Ixelles 3411050 IxellesBrussels
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
430 m2A partir de
-
Mathieu Nocent
Magasin en ville à louer, A Ixelles
Le bien Ixelles 341, situé au 341 Chaussée d'Ixelles, s'inscrit dans un quartier mixte à dominante commerciale et résidentielle. Le secteur bénéficie d'une dynamique de retail mature avec des enseignes phares comme Hema, New Yorker et Chaussea, spécialisées dans la mode, la décoration et les articles ménagers. La zone compte également plusieurs supermarchés, cafés branchés et restaurants internationaux, créant un environnement animé toute la journée.
Les transports publics offrent une accessibilité exceptionnelle avec la ligne de tram 81 (STIB) vers Montgomery et la ligne de bus 71 (STIB) reliant Delta au centre-ville en 15 minutes. La gare de Bruxelles-Luxembourg (SNCB) à 500 mètres permet des connexions régionales. La commune d'Ixelles investit activement dans l'amélioration des infrastructures locales, comme en témoignent les récents aménagements piétonniers et les nouvelles lignes de bus 42/72 pour désenclaver le quartier sud.
Avec une surface divisible minimale de 66 m² et une façade de 6 mètres, ce local s'adapte aux enseignes nécessitant une visibilité immédiate. Le tissu commercial environnant comprend des acteurs majeurs comme Delhaize (épicerie premium) et Fnac (culture-loisirs), renforçant l'attractivité du flux piétonnier. Les projets urbains en cours visent à densifier les activités tertiaires tout en préservant le caractère historique des artères commerçantes.
Les transports publics offrent une accessibilité exceptionnelle avec la ligne de tram 81 (STIB) vers Montgomery et la ligne de bus 71 (STIB) reliant Delta au centre-ville en 15 minutes. La gare de Bruxelles-Luxembourg (SNCB) à 500 mètres permet des connexions régionales. La commune d'Ixelles investit activement dans l'amélioration des infrastructures locales, comme en témoignent les récents aménagements piétonniers et les nouvelles lignes de bus 42/72 pour désenclaver le quartier sud.
Avec une surface divisible minimale de 66 m² et une façade de 6 mètres, ce local s'adapte aux enseignes nécessitant une visibilité immédiate. Le tissu commercial environnant comprend des acteurs majeurs comme Delhaize (épicerie premium) et Fnac (culture-loisirs), renforçant l'attractivité du flux piétonnier. Les projets urbains en cours visent à densifier les activités tertiaires tout en préservant le caractère historique des artères commerçantes.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| +3 | Stockage | 66 m2 |
| +2 | Stockage | 66 m2 |
| +1 | Stockage | 78 m2 |
| 0 | Retail | 220 m2 |
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