Chaussée de Wavre 754
Chaussée de Wavre 7541040 EtterbeekBrussels
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
545 m2A partir de
-
Mathieu Nocent
Magasin en ville à louer, A Etterbeek
Le bâtiment Chaussée de Wavre 754 est un immeuble commercial de premier plan situé à Etterbeek, Bruxelles, au cœur du dynamique sous-marché highstreet. Cette propriété existante, classée en retail de rue, est actuellement disponible à la location, offrant une opportunité stratégique pour les détaillants souhaitant s'implanter dans un axe commerçant prisé de la capitale. Avec un espace divisible minimal de 100 m² et une façade de 9 mètres, ce bien allie polyvalence et visibilité optimale pour divers concepts commerciaux. Idéalement positionné dans un quartier résidentiel animé, il représente une solution clé en main pour les marques souhaitant bénéficier d'une forte attractivité en plein centre-ville, sans nécessiter de travaux de rénovation préalables.
Le quartier de la Chaussée de Wavre incarne l'essence même du commerce urbain bruxellois, avec une ambiance vibrante et une offre diversifiée répondant à tous les besoins quotidiens. Vous y découvrirez une riche palette de boutiques allant des chocolateries artisanales et enseignes de mode aux magasins de décoration intérieure et épiceries fines, créant une véritable destination shopping pour les habitants et visiteurs. La présence d'acteurs majeurs tels qu'ING, Hema, Casa, Kruidvat, Veritas, Yves Rocher, Ici Paris XL et Hans Anders renforce l'attractivité du secteur, générant un flux constant de clients et garantissant un écosystème commercial mature idéal pour les nouveaux venus. Cette concentration de marques reconnues assure une visibilité maximale et un public captif, éléments décisifs pour le succès d'un point de vente retail.
L'accessibilité exceptionnelle de ce lieu constitue un atout majeur pour les clients et collaborateurs. Desservi par un réseau multimodal complet, le site bénéficie de multiples lignes de tram STIB (7, 25, 81), bus (34, 36, 59, 60, 95, 96), métro (lignes 1 et 5), ainsi que des trains de banlieue SNCB (S5, S19) et des bus De Lijn (R75, R78). Situé à seulement 15 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des autoroutes, l'emplacement est facilement accessible en voiture, vélo ou à pied, tout en étant desservi par le TEC Brabant Wallon pour les trajets régionaux. Cette connectivité optimale, combinée à la densité de population environnante, en fait une opportunité retail incontournable pour les investisseurs et commerçants souhaitant maximiser leur potentiel dans la capitale belge.
Le quartier de la Chaussée de Wavre incarne l'essence même du commerce urbain bruxellois, avec une ambiance vibrante et une offre diversifiée répondant à tous les besoins quotidiens. Vous y découvrirez une riche palette de boutiques allant des chocolateries artisanales et enseignes de mode aux magasins de décoration intérieure et épiceries fines, créant une véritable destination shopping pour les habitants et visiteurs. La présence d'acteurs majeurs tels qu'ING, Hema, Casa, Kruidvat, Veritas, Yves Rocher, Ici Paris XL et Hans Anders renforce l'attractivité du secteur, générant un flux constant de clients et garantissant un écosystème commercial mature idéal pour les nouveaux venus. Cette concentration de marques reconnues assure une visibilité maximale et un public captif, éléments décisifs pour le succès d'un point de vente retail.
L'accessibilité exceptionnelle de ce lieu constitue un atout majeur pour les clients et collaborateurs. Desservi par un réseau multimodal complet, le site bénéficie de multiples lignes de tram STIB (7, 25, 81), bus (34, 36, 59, 60, 95, 96), métro (lignes 1 et 5), ainsi que des trains de banlieue SNCB (S5, S19) et des bus De Lijn (R75, R78). Situé à seulement 15 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des autoroutes, l'emplacement est facilement accessible en voiture, vélo ou à pied, tout en étant desservi par le TEC Brabant Wallon pour les trajets régionaux. Cette connectivité optimale, combinée à la densité de population environnante, en fait une opportunité retail incontournable pour les investisseurs et commerçants souhaitant maximiser leur potentiel dans la capitale belge.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 445 m2 |
| -1 | Stockage | 100 m2 |
