Nieuwstraat 26
Nieuwstraat 269300 AlostOthers
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
140 m2A partir de
-
Elise Peeters
Magasin en ville à louer, A Alost
Découvrez Nieuwstraat 26, une opportunité commerciale exceptionnelle située en plein cœur du centre-ville d'Alost. Ce bien immobilier de classe retail, spécifiquement dédié au commerce de rue (highstreet), est actuellement disponible à la location pour des occupants recherchant une présence stratégique dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Flandre-Orientale. L'espace existant de 140 m², avec une façade de 5,2 mètres donnant directement sur la rue piétonne la plus prisée, est idéal pour un concept retail moderne. Proposé à la location sans occupant actuel, ce local commercial représente une chance unique de s'implanter dans un emplacement de premier choix, profitant d'un flux piétonnier constant et d'une visibilité optimale pour booster votre activité.
Le quartier du centre-ville d'Alost incarne l'essence même du commerce urbain vibrante et attractif. Niché sur la Nieuwstraat, l'artère commerciale phare de la ville, ce site bénéficie d'un écosystème retail établi et diversifié, avec des enseignes renommées comme Neuhaus (situé à proximité sur la Grote Markt) et d'autres marques de chocolaterie premium qui attirent quotidiennement une clientèle locale et touristique. La zone est caractérisée par un trafic piétonnier exceptionnel, renforcé par l'animation culturelle et historique de la ville, notamment lors des événements majeurs comme le célèbre Carnaval d'Alost. Les alentours regorgent de boutiques de mode, de cafés animés et de services, créant un environnement commercial complet qui captive plus de 13 millions de visiteurs annuels dans la région, selon les dernières données sectorielles.
L'accessibilité de Nieuwstraat 26 est un atout majeur pour les clients et les livreurs. Le site est parfaitement desservi par le réseau de transports en commun De Lijn, avec trois lignes de bus stratégiques : la ligne 1 (AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat), la ligne 20 (Gand Sint-Pieters - Alost) et la ligne 25 (Alost - Zottegem). Ces connexions assurent un accès fluide depuis la gare centrale d'Alost (à moins de 5 minutes à pied) et les communes environnantes, facilitant les déplacements des visiteurs venant de tout le Brabant wallon et de la Flandre orientale. La proximité immédiate de parkings publics et la configuration piétonne sécurisée du centre-ville complètent cette offre, garantissant une expérience client optimale pour les marques souhaitant maximiser leur attractivité dans cette zone commerciale incontournable.
Le quartier du centre-ville d'Alost incarne l'essence même du commerce urbain vibrante et attractif. Niché sur la Nieuwstraat, l'artère commerciale phare de la ville, ce site bénéficie d'un écosystème retail établi et diversifié, avec des enseignes renommées comme Neuhaus (situé à proximité sur la Grote Markt) et d'autres marques de chocolaterie premium qui attirent quotidiennement une clientèle locale et touristique. La zone est caractérisée par un trafic piétonnier exceptionnel, renforcé par l'animation culturelle et historique de la ville, notamment lors des événements majeurs comme le célèbre Carnaval d'Alost. Les alentours regorgent de boutiques de mode, de cafés animés et de services, créant un environnement commercial complet qui captive plus de 13 millions de visiteurs annuels dans la région, selon les dernières données sectorielles.
L'accessibilité de Nieuwstraat 26 est un atout majeur pour les clients et les livreurs. Le site est parfaitement desservi par le réseau de transports en commun De Lijn, avec trois lignes de bus stratégiques : la ligne 1 (AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat), la ligne 20 (Gand Sint-Pieters - Alost) et la ligne 25 (Alost - Zottegem). Ces connexions assurent un accès fluide depuis la gare centrale d'Alost (à moins de 5 minutes à pied) et les communes environnantes, facilitant les déplacements des visiteurs venant de tout le Brabant wallon et de la Flandre orientale. La proximité immédiate de parkings publics et la configuration piétonne sécurisée du centre-ville complètent cette offre, garantissant une expérience client optimale pour les marques souhaitant maximiser leur attractivité dans cette zone commerciale incontournable.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 140 m2 |
