Bondgenotenlaan 29
Bondgenotenlaan 293000 LouvainOthers
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
80 m2A partir de
-
Eline Dhaenens
Magasin en ville à louer, A Louvain
Bondgenotenlaan 29 est un espace commercial de premier plan situé au cœur du quartier commerçant historique de Louvain. Ce bien retail de 80+ m², disponible immédiatement à la location, représente une opportunité stratégique pour les détaillants souhaitant s'implanter sur l'une des artères les plus prestigieuses de la ville. Idéalement positionné sur la Bondgenotenlaan, l'axe commerçant principal de Louvain, ce local clé en main offre une visibilité exceptionnelle et une présence immédiate dans un environnement historique dynamique, spécialement mis en avant pour attirer un locataire exigeant recherchant un emplacement phare en centre-ville.
Le quartier incarne l'écosystème commercial le plus vibrant de Louvain, où patrimoine universitaire et commerce contemporain s'entrelacent harmonieusement. La Bondgenotenlaan, l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de Belgique, accueille un mélange exclusif de marques internationales emblématiques comme Zara et H&M, aux côtés de boutiques haut de gamme telles qu'Essentiel Antwerp et d'enseignes locales renommées comme Belrose et CA. Cette localisation privilégiée attire quotidiennement une clientèle diversifiée et aisée – étudiants de l'Université Catholique, touristes visitant le patrimoine UNESCO et résidents locaux – garantissant un flux piétonnier constant tout au long de l'année dans un cadre architectural mêlant fierté médiévale et modernité.
L'accessibilité constitue un atout décisif pour ce lieu stratégique, combinant connectivité optimale et praticité urbaine. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare centrale de Louvain et du M-Museum, le bien bénéficie d'un réseau de transport exceptionnel avec six lignes de bus De Lijn (1, 2, 3, 4, 5a et 41) assurant des liaisons fluides vers Aarschot, Holsbeek et Wijgmaal. L'environnement piétonnier soigné, renforcé par la proximité immédiate des sites culturels et académiques, maximise l'exposition commerciale tout en offrant une mobilité sans friction aux clients, faisant de cet emplacement un choix incontournable pour les marques souhaitant rayonner dans le centre historique.
Le quartier incarne l'écosystème commercial le plus vibrant de Louvain, où patrimoine universitaire et commerce contemporain s'entrelacent harmonieusement. La Bondgenotenlaan, l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de Belgique, accueille un mélange exclusif de marques internationales emblématiques comme Zara et H&M, aux côtés de boutiques haut de gamme telles qu'Essentiel Antwerp et d'enseignes locales renommées comme Belrose et CA. Cette localisation privilégiée attire quotidiennement une clientèle diversifiée et aisée – étudiants de l'Université Catholique, touristes visitant le patrimoine UNESCO et résidents locaux – garantissant un flux piétonnier constant tout au long de l'année dans un cadre architectural mêlant fierté médiévale et modernité.
L'accessibilité constitue un atout décisif pour ce lieu stratégique, combinant connectivité optimale et praticité urbaine. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare centrale de Louvain et du M-Museum, le bien bénéficie d'un réseau de transport exceptionnel avec six lignes de bus De Lijn (1, 2, 3, 4, 5a et 41) assurant des liaisons fluides vers Aarschot, Holsbeek et Wijgmaal. L'environnement piétonnier soigné, renforcé par la proximité immédiate des sites culturels et académiques, maximise l'exposition commerciale tout en offrant une mobilité sans friction aux clients, faisant de cet emplacement un choix incontournable pour les marques souhaitant rayonner dans le centre historique.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 80 m2 |
| -1 | Stockage |
