Diestsestraat 42-46
Diestsestraat 42-463000 LouvainOthers
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
552 m2A partir de
500 m2
Eline Dhaenens
Magasin en ville à louer, A partir de 500 m2, A Louvain
Diestsestraat 42-46 présente une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur historique du quartier commerçant de Louvain. Ce bien de rue principale, stratégiquement situé au Diestsestraat 42-46 dans le centre-ville, est actuellement disponible à la location. L'immeuble propose 312 m² d'espace divisible, comprenant un rez-de-chaussée commercial de 240 m² et un sous-sol de stockage de 312 m², offrant des options de configuration flexibles pour les futurs locataires. En tant qu'actif pleinement opérationnel dans l'une des villes universitaires les plus dynamiques de Belgique, cette propriété représente un point d'entrée immédiat vers une destination commerciale à fort trafic et à l'attrait durable.
Niché dans la Diestsestraat, l'une des avenues commerçantes les plus anciennes et prestigieuses de Louvain, cet emplacement fait partie intégrante du corridor commercial dynamique de la ville aux côtés de la Bondgenotenlaan. Le quartier environnant est animé par une mixité captivante de marques de mode internationales et de détaillants locaux distinctifs, répondant aux besoins de la population cosmopolite de Louvain. Avec la présence influente des plus de 60 000 étudiants de la KU Leuven et des résidents, le quartier bénéficie d'un trafic piétonnier constant et d'un public jeune et novateur. Les détaillants profitent d'un environnement où l'innovation en matière de mode prospère, idéal pour les concepts de vêtements, d'accessoires et de mode de vie cherchant des clients engagés.
Une connectivité de transport inégalée renforce l'attrait de cette propriété. Sept lignes de bus De Lijn (40, 41, 3, 1, 5a, 4 et 2) desservent l'emplacement, reliant directement les zones résidentielles, les campus universitaires et les hubs de transport régionaux. Le positionnement central entre le vieux centre médiéval de Louvain et les districts d'affaires contemporains assure une visibilité et un accès piétonnier exceptionnels. Les grandes artères routières sont à proximité immédiate, simplifiant la logistique des livraisons sans compromettre l'ambiance conviviale et piétonne du quartier. Cette accessibilité stratégique fait de la Diestsestraat 42-46 un véritable aimant pour les clients tout au long de la journée et de la semaine.
Niché dans la Diestsestraat, l'une des avenues commerçantes les plus anciennes et prestigieuses de Louvain, cet emplacement fait partie intégrante du corridor commercial dynamique de la ville aux côtés de la Bondgenotenlaan. Le quartier environnant est animé par une mixité captivante de marques de mode internationales et de détaillants locaux distinctifs, répondant aux besoins de la population cosmopolite de Louvain. Avec la présence influente des plus de 60 000 étudiants de la KU Leuven et des résidents, le quartier bénéficie d'un trafic piétonnier constant et d'un public jeune et novateur. Les détaillants profitent d'un environnement où l'innovation en matière de mode prospère, idéal pour les concepts de vêtements, d'accessoires et de mode de vie cherchant des clients engagés.
Une connectivité de transport inégalée renforce l'attrait de cette propriété. Sept lignes de bus De Lijn (40, 41, 3, 1, 5a, 4 et 2) desservent l'emplacement, reliant directement les zones résidentielles, les campus universitaires et les hubs de transport régionaux. Le positionnement central entre le vieux centre médiéval de Louvain et les districts d'affaires contemporains assure une visibilité et un accès piétonnier exceptionnels. Les grandes artères routières sont à proximité immédiate, simplifiant la logistique des livraisons sans compromettre l'ambiance conviviale et piétonne du quartier. Cette accessibilité stratégique fait de la Diestsestraat 42-46 un véritable aimant pour les clients tout au long de la journée et de la semaine.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 240 m2 |
| -1 | Stockage | 312 m2 |
