Grand Rue 527000 MonsCharleroi-Mons
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
640 m2A partir de
-
Gregory Verstraete
Magasin en ville à louer, A Mons
Découvrez Grand'Rue 52, une opportunité commerciale exceptionnelle située au cœur du centre-ville de Mons, spécifiquement à l'adresse emblématique Grand Rue 52. Ce bien immobilier de classe retail, appartenant à la sous-catégorie highstreet, est actuellement disponible à la location pour les entrepreneurs et détaillants souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique. La propriété propose un rez-de-chaussée spacieux de 283 m², parfaitement adapté aux besoins d'un commerce de détail moderne, complété par un premier étage, un troisième étage et un sous-sol dédié au stockage. Avec une surface minimale divisible de 37 m², cet espace offre une flexibilité optimale pour s'adapter à divers concepts commerciaux, que vous souhaitiez ouvrir une boutique spécialisée ou intégrer un concept plus large. Idéalement positionné dans l'une des artères commerçantes les plus prisées de la région, ce local représente une opportunité rare pour les marques souhaitant bénéficier d'une visibilité maximale dans le paysage retail monnais.
Situé dans le quartier commerçant le plus dynamique de Mons, Grand'Rue 52 bénéficie d'un environnement exceptionnellement favorable au commerce de détail. L'immédiate proximité de grands noms internationaux tels que C&A, JD Sports, Foot Locker, Yves Rocher, Naf Naf, Base, Hans Anders, Leonidas et Match crée une véritable destination shopping qui attire quotidiennement un flux important de clients. Cette concentration d'enseignes prestigieuses témoigne de la qualité du positionnement de cette rue commerçante, reconnue comme l'un des pôles d'attraction majeurs de la région. Les futurs occupants profiteront d'un écosystème commercial mature et attractif, où la clientèle locale comme touristique se rend régulièrement pour profiter de l'offre diversifiée et de qualité. L'ambiance animée de ce quartier, combinée à son charme historique et à son accessibilité, en fait un choix stratégique pour tout détaillant souhaitant maximiser sa présence commerciale.
L'accessibilité de Grand'Rue 52 constitue un atout majeur pour ce local commercial. Parfaitement desservi par les transports en commun, le site bénéficie de multiples lignes de bus TEC Hainaut (lignes 1, 2, 7, 9, 14, 15, 22, 82, 821) qui connectent efficacement Mons à ses principales villes voisines comme Dour, Soignies, Binche, Havré et Saint-Ghislain. La présence d'une ligne de train de banlieue (SNCB) à proximité immédiate renforce encore l'attractivité du lieu en facilitant l'accès pour une clientèle venant de toute la région. Cette excellente connectivité garantit un flux constant de visiteurs tout au long de la journée, essentiel pour le succès d'un commerce de détail. Que vos clients arrivent à pied, en transports publics ou en voiture, leur accès au local est simplifié par une infrastructure pensée pour le commerce urbain, ce qui en fait une proposition commerciale particulièrement attrayante dans le paysage retail de Mons.
Situé dans le quartier commerçant le plus dynamique de Mons, Grand'Rue 52 bénéficie d'un environnement exceptionnellement favorable au commerce de détail. L'immédiate proximité de grands noms internationaux tels que C&A, JD Sports, Foot Locker, Yves Rocher, Naf Naf, Base, Hans Anders, Leonidas et Match crée une véritable destination shopping qui attire quotidiennement un flux important de clients. Cette concentration d'enseignes prestigieuses témoigne de la qualité du positionnement de cette rue commerçante, reconnue comme l'un des pôles d'attraction majeurs de la région. Les futurs occupants profiteront d'un écosystème commercial mature et attractif, où la clientèle locale comme touristique se rend régulièrement pour profiter de l'offre diversifiée et de qualité. L'ambiance animée de ce quartier, combinée à son charme historique et à son accessibilité, en fait un choix stratégique pour tout détaillant souhaitant maximiser sa présence commerciale.
L'accessibilité de Grand'Rue 52 constitue un atout majeur pour ce local commercial. Parfaitement desservi par les transports en commun, le site bénéficie de multiples lignes de bus TEC Hainaut (lignes 1, 2, 7, 9, 14, 15, 22, 82, 821) qui connectent efficacement Mons à ses principales villes voisines comme Dour, Soignies, Binche, Havré et Saint-Ghislain. La présence d'une ligne de train de banlieue (SNCB) à proximité immédiate renforce encore l'attractivité du lieu en facilitant l'accès pour une clientèle venant de toute la région. Cette excellente connectivité garantit un flux constant de visiteurs tout au long de la journée, essentiel pour le succès d'un commerce de détail. Que vos clients arrivent à pied, en transports publics ou en voiture, leur accès au local est simplifié par une infrastructure pensée pour le commerce urbain, ce qui en fait une proposition commerciale particulièrement attrayante dans le paysage retail de Mons.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| +3 | Stockage | 69 m2 |
| +1 | Retail | 251 m2 |
| 0 | Retail | 283 m2 |
| Basement | Stockage | 37 m2 |
