Pont d'Ile 30
Pont d'Ile 304000 LiègeLiège
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
70 m2A partir de
-
Gregory Verstraete
Magasin en ville à louer, A Liège
Le Pont d'Ile 30 est un espace commercial de premier plan situé en plein cœur du centre-ville de Liège, plus précisément au 30 Rue Pont d'Île. Ce bien existant, implanté dans la dynamique zone piétonne de la Rue Pont d'Île, est actuellement disponible à la location avec une surface minimale divisible de 70 m². En tant que solution clé en main, il offre une disponibilité immédiate pour les détaillants souhaitant s'implanter dans le cœur commercial le plus vibrant de Liège. L'unité est présentée à la location pour attirer de nouveaux locataires valorisant une visibilité exceptionnelle et un flux piétonnier constant dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de la ville, à deux pas de la Place de la République française.
Niché dans le véritable poumon commercial de Liège, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la zone piétonne établie reliant Vinâve d'Île aux rues historiques commerçantes. Le quartier, véritable destination shopping, accueille des marques prestigieuses telles que Swarovski, Celio, Snipes, Liu Jo et Kiko Milano, créant une synergie commerciale unique qui attire quotidiennement une clientèle diversifiée. Cette ambiance animée, caractérisée par ses promenades sans voitures et son mélange harmonieux de mode, beauté et restauration, garantit un flux régulier de visiteurs locaux et régionaux, offrant un potentiel commercial exceptionnel pour tout concept retail souhaitant s'ancrer dans l'âme commerçante de la cité ardente.
L'accessibilité constitue un atout majeur de cette localisation, avec une intégration optimale des transports en commun. La station République Française, située à moins de 200 mètres, dessert 20 lignes de bus TEC (notamment les lignes 35, 48, 10, 29 et 6) reliant efficacement des quartiers résidentiels clés comme Chênée, Herstal et Fléron. Les bus de nuit assurent une accessibilité étendue en soirée, tandis que l'infrastructure piétonne sécurisée, les pistes cyclables et la proximité immédiate de la gare de Guillemins (accessible via la ligne 4) offrent un accès multimodal fluide pour clients et collaborateurs. Cette connectivité exceptionnelle renforce l'attractivité de la zone pour tout investisseur ou occupant recherchant une visibilité maximale et une accessibilité sans compromis.
Niché dans le véritable poumon commercial de Liège, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la zone piétonne établie reliant Vinâve d'Île aux rues historiques commerçantes. Le quartier, véritable destination shopping, accueille des marques prestigieuses telles que Swarovski, Celio, Snipes, Liu Jo et Kiko Milano, créant une synergie commerciale unique qui attire quotidiennement une clientèle diversifiée. Cette ambiance animée, caractérisée par ses promenades sans voitures et son mélange harmonieux de mode, beauté et restauration, garantit un flux régulier de visiteurs locaux et régionaux, offrant un potentiel commercial exceptionnel pour tout concept retail souhaitant s'ancrer dans l'âme commerçante de la cité ardente.
L'accessibilité constitue un atout majeur de cette localisation, avec une intégration optimale des transports en commun. La station République Française, située à moins de 200 mètres, dessert 20 lignes de bus TEC (notamment les lignes 35, 48, 10, 29 et 6) reliant efficacement des quartiers résidentiels clés comme Chênée, Herstal et Fléron. Les bus de nuit assurent une accessibilité étendue en soirée, tandis que l'infrastructure piétonne sécurisée, les pistes cyclables et la proximité immédiate de la gare de Guillemins (accessible via la ligne 4) offrent un accès multimodal fluide pour clients et collaborateurs. Cette connectivité exceptionnelle renforce l'attractivité de la zone pour tout investisseur ou occupant recherchant une visibilité maximale et une accessibilité sans compromis.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 70 m2 |
| +1 | Stockage | 70 m2 |
