Pont d'Ile 32
Pont d'Ile 324000 LiègeLiège
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
124 m2A partir de
-
Gregory Verstraete
Magasin en ville à louer, A Liège
Pont d'Ile 32 est un espace commercial de vente au détail de qualité premium situé au cœur du quartier piétonnier de Liège, une zone d'excellence pour les activités de commerce de détail. Cette propriété, disposant de 124 m² d'espace disponible avec une divisibilité minimale de 45 m², est actuellement proposée à la location. Implantée sur l'une des principales rues marchandes de Liège, cette adresse prestigieuse offre une opportunité d'implantation idéale pour les enseignes souhaitant bénéficier d'une visibilité maximale et d'une clientèle de passage importante. Le bâtiment répond aux attentes des investisseurs et commerçants en quête d'une localisation stratégique dans le cœur dynamique de la ville.
Le quartier du Pont d'Île est l'un des haut-lieux commerciaux les plus dynamiques de Liège, caractérisé par une concentration remarquable de commerces de prestige et de chaînes nationales et internationales. Le secteur accueille un mélange éclectique de retailers de renom tels que Rituals, Only, Intimissimi, Etam, Planet Parfum et Levi's, créant une synergie commerciale exceptionnelle. Cet environnement retail premium attire une clientèle qualifiée et offre un contexte commercial idéal pour développer votre activité. La zone piétonne garantit une ambiance conviviale et sécurisée, favorisant une expérience d'achat agréable et prolongée pour les visiteurs. Le hyper-centre de Liège, avec son offre commerciale diversifiée et son patrimoine architectural remarquable, constitue un pôle d'attraction majeur en Wallonie.
L'accessibilité constitue un atout majeur pour Pont d'Île 32. Le site bénéficie d'une excellente connexion aux transports en commun, avec le tramway T1 reliant Coronmeuse, Saint-Lambert et Guillemins-Standard, ainsi qu'un large choix de lignes de bus opérées par TEC Liège-Verviers (lignes 3, 4, 11, 17, 22, 23, 24, 29, 33, 38, 52, 53, 55, 56 et 82). Ces connexions multiples assurent une accessibilité optimale pour la clientèle en provenance de toute l'agglomération liégeoise et ses environs. La station de train SNCB à proximité renforce encore la perméabilité du secteur aux déplacements régionaux. La localisation en zone piétonne, associée à une excellente desserte par les transports en commun, garantit un flux de visiteurs régulier et une capacité d'attraction commerciale remarquable.
Le quartier du Pont d'Île est l'un des haut-lieux commerciaux les plus dynamiques de Liège, caractérisé par une concentration remarquable de commerces de prestige et de chaînes nationales et internationales. Le secteur accueille un mélange éclectique de retailers de renom tels que Rituals, Only, Intimissimi, Etam, Planet Parfum et Levi's, créant une synergie commerciale exceptionnelle. Cet environnement retail premium attire une clientèle qualifiée et offre un contexte commercial idéal pour développer votre activité. La zone piétonne garantit une ambiance conviviale et sécurisée, favorisant une expérience d'achat agréable et prolongée pour les visiteurs. Le hyper-centre de Liège, avec son offre commerciale diversifiée et son patrimoine architectural remarquable, constitue un pôle d'attraction majeur en Wallonie.
L'accessibilité constitue un atout majeur pour Pont d'Île 32. Le site bénéficie d'une excellente connexion aux transports en commun, avec le tramway T1 reliant Coronmeuse, Saint-Lambert et Guillemins-Standard, ainsi qu'un large choix de lignes de bus opérées par TEC Liège-Verviers (lignes 3, 4, 11, 17, 22, 23, 24, 29, 33, 38, 52, 53, 55, 56 et 82). Ces connexions multiples assurent une accessibilité optimale pour la clientèle en provenance de toute l'agglomération liégeoise et ses environs. La station de train SNCB à proximité renforce encore la perméabilité du secteur aux déplacements régionaux. La localisation en zone piétonne, associée à une excellente desserte par les transports en commun, garantit un flux de visiteurs régulier et une capacité d'attraction commerciale remarquable.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 79 m2 |
| +3 étages | Stockage | 45 m2 |
