Statielei 412640 MortselAntwerp & Port
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
66 m2A partir de
-
Elise Peeters
Magasin en ville à louer, A Mortsel
Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au 41 Statielei à Mortsel, un bien de type highstreet idéalement situé pour les entreprises recherchant une position stratégique en plein cœur d'un quartier dynamique. Ce local commercial de 66 m², disponible à la location, est un bâtiment existant doté d'une étiquette énergétique EPC B, garantissant une efficacité énergétique optimale. Actuellement inoccupé, il offre aux futurs locataires un espace clé en main pour développer leur activité dans un environnement commercial prisé, avec une visibilité maximale et un potentiel clientèle élevé grâce à son emplacement sur cette artère commerçante majeure de Mortsel.
Niché dans le vibrant pôle commercial de Mortsel, le 41 Statielei bénéficie d'un écosystème marchand exceptionnellement attractif. Aux alentours immédiats, vous retrouverez des enseignes renommées telles que Rituals, Ici Paris XL, Hema, Kruidvat et Standaard Boekhandel, créant une synergie commerciale qui attire quotidiennement un flux important de clients. Le bien s'enrichit d'un jardin privé, atout rare en milieu urbain qui offre une expérience client unique et un espace de détente privilégié. Cette zone, caractérisée par une mixité commerciale équilibrée entre grandes marques nationales et commerces de proximité, séduit une clientèle diversifiée et assure une ambiance animée propice aux ventes tout au long de l'année.
L'accessibilité constitue un avantage décisif pour ce local, parfaitement intégré au réseau de transports en commun de la région d'Anvers. Desservi par plusieurs lignes De Lijn dont le tram 7 (Eilandje - Mortsel), le tram 15 (Regatta - P+R Boechout) et de multiples bus (91, 90, 92, 34, 53, 51, 52), il assure une connectivité optimale vers Berchem Station, Lier, Kontich et l'ensemble de la périphérie. Ces liaisons fréquentes facilitent l'accès pour les clients et collaborateurs, tandis que la proximité immédiate des axes routiers majeurs garantit une mobilité fluide en véhicule personnel. Cette situation stratégique renforce considérablement l'attractivité du site pour tout investisseur ou occupant souhaitant maximiser sa présence sur le marché local.
Niché dans le vibrant pôle commercial de Mortsel, le 41 Statielei bénéficie d'un écosystème marchand exceptionnellement attractif. Aux alentours immédiats, vous retrouverez des enseignes renommées telles que Rituals, Ici Paris XL, Hema, Kruidvat et Standaard Boekhandel, créant une synergie commerciale qui attire quotidiennement un flux important de clients. Le bien s'enrichit d'un jardin privé, atout rare en milieu urbain qui offre une expérience client unique et un espace de détente privilégié. Cette zone, caractérisée par une mixité commerciale équilibrée entre grandes marques nationales et commerces de proximité, séduit une clientèle diversifiée et assure une ambiance animée propice aux ventes tout au long de l'année.
L'accessibilité constitue un avantage décisif pour ce local, parfaitement intégré au réseau de transports en commun de la région d'Anvers. Desservi par plusieurs lignes De Lijn dont le tram 7 (Eilandje - Mortsel), le tram 15 (Regatta - P+R Boechout) et de multiples bus (91, 90, 92, 34, 53, 51, 52), il assure une connectivité optimale vers Berchem Station, Lier, Kontich et l'ensemble de la périphérie. Ces liaisons fréquentes facilitent l'accès pour les clients et collaborateurs, tandis que la proximité immédiate des axes routiers majeurs garantit une mobilité fluide en véhicule personnel. Cette situation stratégique renforce considérablement l'attractivité du site pour tout investisseur ou occupant souhaitant maximiser sa présence sur le marché local.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 66 m2 |
| 0 | Stockage |
