Rue des Prés 45
Rue des Prés 456200 ChâtelineauCharleroi-Mons
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
A louerDisponible
1.924 m2A partir de
-
Gregory Verstraete
Magasin en périphérie de la ville à louer, A Châtelineau
Le bien immobilier situé au Rue des Prés 45 à Châtelineau (6200) est un espace commercial en périphérie urbaine actuellement disponible à la location. Ce bâtiment existant, qui abrite actuellement un supermarché Intermarché, propose 1 924 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée et bénéficie de 50 places de stationnement dédiées. Idéal pour les opérateurs de détail souhaitant s'implanter dans la région de Charleroi, cette opportunité permet de capitaliser sur un emplacement stratégique avec un fort potentiel de clientèle.
Situé dans le dynamique quartier de Châtelineau, ce bien profite d'un environnement commercial florissant au cœur de l'agglomération charlerooise. La zone attire une clientèle résidentielle dense et bénéficie d'une synergie avec d'autres enseignes nationales présentes dans les parcs commerciaux environnants. L'attractivité du secteur repose sur sa mixité fonctionnelle, combinant commerces de proximité, services et espaces résidentiels, créant ainsi un écosystème commercial équilibré et pérenne pour tout investisseur avisé.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette localisation. Positionné à proximité immédiate de la N29 (Chaussée Impériale), artère stratégique reliant Charleroi aux villes environnantes, le site bénéficie également d'un maillage dense de transports en commun TEC Charleroi. Plusieurs lignes de bus (12, 17, 25, 154, 155, 156, 158, 710) et la ligne M4 du métro assurent une desserte optimale, tandis que les 50 places de stationnement sur place garantissent un accès pratique pour la clientèle automobile. Cette triple connectivité routière, piétonne et en transports en commun maximise le potentiel de visibilité et de fréquentation du site.
Situé dans le dynamique quartier de Châtelineau, ce bien profite d'un environnement commercial florissant au cœur de l'agglomération charlerooise. La zone attire une clientèle résidentielle dense et bénéficie d'une synergie avec d'autres enseignes nationales présentes dans les parcs commerciaux environnants. L'attractivité du secteur repose sur sa mixité fonctionnelle, combinant commerces de proximité, services et espaces résidentiels, créant ainsi un écosystème commercial équilibré et pérenne pour tout investisseur avisé.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette localisation. Positionné à proximité immédiate de la N29 (Chaussée Impériale), artère stratégique reliant Charleroi aux villes environnantes, le site bénéficie également d'un maillage dense de transports en commun TEC Charleroi. Plusieurs lignes de bus (12, 17, 25, 154, 155, 156, 158, 710) et la ligne M4 du métro assurent une desserte optimale, tandis que les 50 places de stationnement sur place garantissent un accès pratique pour la clientèle automobile. Cette triple connectivité routière, piétonne et en transports en commun maximise le potentiel de visibilité et de fréquentation du site.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 1.924 m2 |
